Возможность выдать доверенность в простой письменной форме внучке для заключения договора коммерческого найма квартиры - соответствие законодательству и ссылки на статьи закона

25.08.2016, 00:22

• г. Новосибирск

Могу ли я выдать доверенность в простой письменной форме своей внучке для заключения договора коммерческого найма моей квартиры? Интересуют ссылки на статьи закона.

Читать ответы (1)

Заключение договора коммерческого найма
Договор коммерческого найма квартиры
Заключение договора найма квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

25.08.2016, 00:28,

г. Ростов-на-Дону

Если договор найма до 1 года, то он не подлежит государственной регистрации, если свыше, то подлежит. Соответственно, если внучка, действуя в интересах собственника-наймодателя будет заключать договор сроком действия свыше 1 года, то требуется нотариальная форма, если менее, то простоя.

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59