Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Кто может представлять интересы собственника на общем собрании - юрлицо или физическое лицо?\n2. Являются ли законными решения общего собрания, если не все собственники были оповещены в установленные сроки

25.08.2016, 13:02
• г. Видное

1. Может ли юрлицо (застройщик, у которого остались не проданные квартиры и часть нежилых помещений, кот. он сдает в аренду) представлять интересы собственника на общем собрании или собственником д.б. физ. лицо?

2. Если собрание собрало кворум, приняло решения, но при этом не все 100% собственников были оповещены о нем в установл. Сроки (не менее 10 дней), законны ли его решения? Спасибо!

Читать ответы (8)
Общее собрание собственников
Собрание собственников
Нежилое помещение
Ответы на вопрос (8):

1. Да , может.

2.Вполне законны , пока обратное не доказано в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте! Нет, не может представлять интересы

Спросить

1. Может

2. Решения законны если на момент собрания был кворум собственников

Спросить

Если не трудно, можно ссылку на законодательство?

Спросить

Собственником может быть и юр лицо и также имеет право участвовать на общем собрании.

Спросить

Если юридическое лицо является собственником квартиры, то и в общем собрании собственников жилья участвует юр.лицо в лице представителя. Потому другого собственника (физ.лица) пока у квартир еще нет. В старых домах, где есть муниципальные квартиры, в собрании собственников принимает участие местная администрация, как собственник муниципальных квартир.

Спросить

А нежилая площадь кот. имеется у юр.лица в собственности, учитывается при голосовании? И по поводу 2 го вопроса... Спасибо!

Спросить

Нежилая, конечно, учитывается.

По поводу 2-го вопроса. Законность или незаконность решения собрания может установить только суд. Пока есть решение собрания собственников, определенное протоколом, оно - законно, если судом не установлено иное.

Попробуйте его обжаловать. Удачи. Да имейте в виду - срок обжалования 6 месяцев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России