Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость предоставления документов при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и права покупателя

25.08.2016, 13:10
• г. Москва

Собираемся покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец отказывается предоставить нам кадастровый и техпаспорт и выписку из БТИ, ссылаясь на то, что это долго и дорого. Нужны ли эти документы нам при покупке данной квартиры? Обязан ли продавец предоставить нам их? Могут ли быть какие-то риски?

Читать ответы (5)
Покупка квартиры
Покупка квартиры с перепланировкой
Неузаконенная перепланировка
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Не покупайте квартиру без этих документов и еще с неузаконенной перепланировкой.Зачем Вам эти проблемы?

Спросить

Здравствуйте.

Вы обязать не можете

Спросить

Здравствуйте!

Для проведения самой сделки купли-продажи ни технический, ни кадастровый паспорта не требуются.

Но необходимо проверить, поставлена ли квартира на кадастровый учет (на сайте Росреестра).

Если квартира на кадастровый учет не поставлена, то для регистрации сделки потребуется сначала ставить её на учет. А наличие несогласованной перепланировки будет являться препятствием для этого.

Спросить

Ну и что сами потом узаконите.

А кадастровый паспорт получить несложно и недолго, Скажите продавцу, что не купите квартиру, если не будет этих документов, если конечно для Вас это принципиальный момент.

Спросить

Нас не смущает, что перепланировка не узаконена, мы хотим ее продолжить, а после все узаконить. Стен несущих в квартире нет, серия I-511

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России