Можно ли обменять свою долю в квартире без разрешения брата на другую?

25.08.2016, 14:20

• г. Кемерово

У брата 1/4 доля в квартире. Не продает. Живет в другом городе. При просьбе продать, согласен, но по завышенной цене. В квартире ни кто не прописан. Имею дочь 8 месяцев. Нашла обмен. Могу ли я свою долю, без разрешения брата, обменять на другую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (7)

Доля в квартире

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

25.08.2016, 14:22,

г. Новосибирск

Здравствуйте! не можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

25.08.2016, 14:22,

г. Бакал

Здравствуйте! Сначала обязаны письменно уведомить его о продаже (обмене) своей доли. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

27.08.2016, 14:53,

г. Кологрив

не предупреждения а предложения о выкупе вашей доли. все оформлять у нотариуса. обменять тоже не сможете

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Полянский М. П. 4.7

27.08.2016, 14:54,

г. Ейск

На Ваше усмотрение. Главное не нарушить преимущественное право брата на выкуп доли. Оформление отчуждения своей доли будете проводить через нотариуса

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

27.08.2016, 14:55,

г. Бакал

Только продать, то есть оформить договором купли-продажи. Хотя фактически может будет мена. В любом случае сделка через нотариуса.

Спросить

Юрист

Пережегина О. А.

27.08.2016, 14:56,

г. Симферополь

Вы должны предложить ему выкупить свою долю за фиксированную цену, а в случае его отказа или игнорирования данного предложения произвести обмен или продать на тех условиях, которые предлагали ему. То есть если вы предложили ему выкупить свою долю за 100 тыс рублей, то можете продать или обменять ее с третьими лицами на их долю (или квартиру), не превышающую тех же 100 тыс рублей.

Спросить