По договору дарения.
Уважаемые юристы!
Прошу консультацию по возможности оформления договора дарения наиболее простым и с наименьшими расходами способом.
Ситуация: У семьи из трех человек (муж, жена и совместная дочь) есть трехкомнатная квартира, полученная мужем во время действия зарегистрированного брака с женой. Сейчас женой были поданы документы в суд на развод. По решению суда разведены (но в ЗАГС документы не подавались, свидетельство о браке на руках, в паспортах печати о разводе нет), и на руках есть решение суда о разделении квартиры в равных долях мужу и жене.
Муж изъявил желание оформить договор дарения своей доли дочери.
Вопрос:
1) если в рег. палате доли не регистрировались, а есть только решение суда, а свидетельство о регистрации полностью на мужа, то может ли муж оформить договор дарения всей квартиры дочери? И почему?
Жена согласна и претензий иметь не будет.
2) Если на первый вопрос ответ будет отрицательным. Может ли в данной ситуации муж оформить договор дарения дочери своей доли квартиры без оформления доли в рег. палате до момента дарения (чтобы регистрировать право собственности потом сразу на дочь)?
3) Есть ли еще более простые и незатратные варианты?
С уважением,
Добрый день,
1) распоряжаться своей долей собственник может только после государственной регистрации такого права.
2) Нет, сначала нужно зарегистрировать его право на долю.
3) Вариант регистрация права бывшего мужа на долю - оформление договора дарения - это единственный возможный вариант в вашем случае. Он не очень затратный, между прочим.
Спросить
На руках у мужа сейчас зарегистрированное право собственности на всю квартиру. Может ли он подарить ее всю, учитывая изложенную инфррмацию?
Спросить
Здравствуйте!
Если в выписке из ЕГРП нет обременений (т.е., нет необходимости выделять долю супруги), то супруг может подарить квартиру.
Но скорее всего возникнут вопросы на в Росреестре.
Спросить
