Планирую приобрести квартиру в новостройке - вопросы по договору и оплате

---Здравствуйте, при оплате полной стоимости за квартиру. требуйте регистрацию права собственности на эту квартиру. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам на ознакомление должны представить тот вариант договора, который будет подписан. Если в этом варианте, предлагаемом на подпись нет условия о 100 % оплате, то Вы должны оплату произвести в соответствии с его условиями.

Здравствуйте!

Предварительный договор служит для обеспечения обязательства заключить основной договор.

Всю сумму с Вас просить не вправе, так как даже сам застройщик не оформил право собственности на себя.

Будьте осторожны с этими застройщиками. Не факт, что они оформят всё как надо.

Здравствуйте! Если по условию предварительного договора, оплата должна быть произведена только после заключения основного договора, то вносить всю сумму не обязаны.

Здравствуйте Андрей Григорьевич!

Это одна из схем которую Застройщики используют для привлечения денег и схема эта "серая"! Так как по 214 ФЗ он имеют право привлекать деньги дольщиков только после получения разрешения на строительство!

В случае банкротства Застройщика, конечно предварительный договор все равно будет признан договором ДДУ, но лучше даже не смотреть в ту сторону, где пахнет выражением "обманутый дольщик"!

Поэтому советуем:

1. Проанализировать Застройщика, так как у нас например уже большой список потенциальных банкротов (хотя в открытых источниках они все еще активно привлекают деньги)

2. Проанализировать договор и лучше сразу заключать ДДУ и регистрировать его в Росреестре.

И предварительный договор - это история из разряда "дай денег, а я все построю...... если все будет хорошо!"

Какой кстати у Вас вообще Застройщик?

С уважением Адвокаты чести!