Я купила дом в 2003 году. Договор аренды со мной не заключали. Квитанции не присылали, арендную плату не платила. Договор был оформлен с первым владельцем. Теперь хочу земельный участок под домом выкупить. Администрация города сделала договор купли-продажи, я оплатила 30 тыс рублей. Также требуют, чтоб я оплатила арендую плату за 13 лет с 2003. Разве это законно? Ведь есть срок исковой давности 3 года. Арендную плату я должна заплатить только за 3 года. Это так? Надо ли подавать иск в суд или достаточно обратиться в администрацию, чтоб изменили условия договора? Спасибо, Ирина, Калининград.

Вопрос же не в том, что просят оплатить некие долги. Вопрос в том, а обязаны ли они перевести этот участок в частную собственность. Если обязаны - можете судиться. Если не обязаны - следует договариваться.

Купила дом в 2003 году без заключения договора аренды, арендную плату за 13 лет требуют оплатить. Что делать?

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Муж сталкивается с требованиями администрации города по оплате аренды за землю под гаражом - анализ ситуации

Муж купил гараж в 2010 г. Договор аренды земельного участка под гаражом был оформлен между администрацией города и прежним владельцем. Муж вносил арендную плату за землю казначею гаражного кооператива. Теперь администрация города требует заплатить аренду за землю за последние 3 года плюс пени. Правомерны ли её требования?

Читать ответы (2)

Спор о земельном участке - можно ли продлить договор аренды после трех лет?

В 2010 году я приобрел на торгах земельный участок в аренду на три года под огород. Договор не расторгался. Арендную плату я платил три года. Весной 2019 года я получил от администрации уведомление о расторжении договора аренды. Осенью была проверка от администрации и меня наказали за самозахват арендованного участка. Теперь администрация подола на меня в суд с требованием освободить земельный участок и перенести забор. Могу ли я продлить договор аренды?

Читать ответы (2)

Как защититься от требований администрации по аренде земельного участка без договора - опыт владельца гаража.

Есть гараж в собственности с документами с 2009 г. аренда земли не оформлена, по решению суда оформлено без земельного участка. У предыдущего хозяина не было договора аренды. Администрация прислала письмо с требованием оплатить аренду по сегодняшнюю дату. Может ли администрация получить по суду арендную плату за земельный участок при условии отсутствия договора аренды. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как снять с государственной регистрации договор аренды земельного участка

У меня в собственности земельный участок с жилым домом и еще часть земли, примыкающая к этому участку, оформлена в аренду у поселковой администрации на 49 лет. Договор аренды был зарегистрирован в юстиции. Как снять с государственной регистрации этот договор аренды, если поселковая администрация уже другая, свой экземпляр договора утеряла, арендную плату не берет.

Читать ответы (1)

Возможно администрация потребует арендную плату за земельный участок без договора спустя 7 лет начиная с 2004 года

Может или нет администрация взыскать с меня арендную плату за земельный участок без договора спустя 7 лет С 2004 г. Администрация не подлевала со мной договор аренды на завершение строительства а теперь хочет получить арендную плату без договора за 7 лет.

Читать ответы (1)

Спор о неуплате арендной платы - аргументы и ответственность владельца гаража

Я приобрел гараж в 2004 году, на землю под гаражом у предыдущего владельца был договор аренды, в 2004 году он был расторгнут из за купли-продажи. С того времени я занимался приватизацией земли и только в 2013 году получил свидетельсвто о регистрации. В конце 2013 года мне пришел иск о том, что я должен уплатить арендную плату с 2004 по 2013 года, хотя договора аренды я не заключал и в 2004 году мне было только 14 лет. К тому же срок исковой давности 3 года. Кто прав в данной ситуации? Должен ли я оплатить арендную плату за этот период? Чем мне руководствоваться?

Читать ответы (1)

Возможность администрации города подать иск по неуплате аренды после расторжения договора

В июле 2007 году я взяла участок с аукциона под строительство дома за 150 000 рублей. Арендная плата по договору должна вноситься в течении трех лет ежеквартально в равных частях. Арендную плату за 2007 год оплатила сразу. С 2008 по 2009 год не оплачивала. В сентябре 2009 по взаимному согласию расторгли договор в связи со строительством дома, выкупили у администрации землю и оформили в собственность. Имеет ли право администрация города выходить в суд с иском по не уплате аренды после расторжения договора? Описывать имущество если я не работаю и 4 детей?

Читать ответы (1)

Прекращение арендной платы при обращении в администрацию за выкупом земли - правила и сроки

У меня имеется договор аренды земельного участка на строительство ижс. Арендную плату вношу поквартально, т.к. не хочу переплачивать. На днях получил свидетельство на ижс (выполнил условия договора аренды), обратился в администрацию за выкупом земли с заявлениям, приложил все необходимые документы. Вопрос: плата за аренду земли прекращается в день обращения? Ведь они - администрация могут готовить договор купли-продажи месяцами, а мне платить за это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купила дом в 2003 году без заключения договора аренды, арендную плату за 13 лет требуют оплатить. Что делать?

Калининград - онлайн услуги юристов