Как правильно провести приватизацию при наличии 7 человек в договорах соцнайма и детей, которые участвуют в двух приватизациях?

398₽ VIP

Без разрешения опеки Вы это никак не сделаете (ст. 37 ГК РФ). Потому что могут быть тем самым нарушены интересы несовершеннолетнего - внука.

Поэтому в первую очередь нужно будет согласовывать с ними

---Здравствуйте, вы верно мыслите только в приватизации будут участвовать все. в этом случае после приватизации произведёте нужный вам размен долей. по детям с согласия ООП. см. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 года №391-ФЗ и Федеральный закон от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ Об опеке и попечительстве, а также СК РФ и иные НПА. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте!

Если в договоре соц.найма указаны 7 человек, то все они (за исключением тех, кто ранее принимал участие в приватизации) вправе принять участие в приватизации данного жилого помещения и иметь долю в праве собственности на приватизированное жилое помещение (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Но при этом совершеннолетние вправе отказаться от приватизации в пользу других лиц из числа имеющих право принять участие в приватизации данного жилого помещения.

Если в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы (прописаны постоянно) оба несовершеннолетних внука, то оба они имеют право принять участие в приватизации.

Однако надо учитывать, что в приватизации второго жилого помещения несовершеннолетние не могут принимать участие.

Они могут принять участие в приватизации второго жилого помещения только после достижения совершеннолетия (ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Поэтому, на мой взгляд, в Вашем случае целесообразно приватизировать сначала одно жилое помещение (участие в этой приватизации примут оба внука).

А затем приватизировать второе жилое помещение на совершеннолетних, которые впоследствии (став собственниками) смогут обменять свои доли в праве на второе жилое помещение на долю внука в первом жилом помещении.

Возможны и иные варианты.

Необходимо подробно анализировать все обстоятельства.

Здравствуйте.Вам необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства за получением постановления на приватизацию без участия несовершеннолетнего.

Письмо Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних"

Рассмотрение всех вопросов, связанных с отчуждением жилой площади, заключением, а также изменением всевозможных договоров, косвенно или напрямую затрагивающих законные права и интересы несовершеннолетних, проживающих в семье либо, лишенных родительского попечения и помещенных в государственные учреждения любых форм собственности на полное государственное обеспечение, а также выпускников данных учреждений, следует проводить коллегиально с учетом мнения законных представителей, самих несовершеннолетних на заседаниях комиссий (советов) по охране прав детей, а также других органов, на которые органами местного самоуправления возложены функции по опеке, попечительству в отношении несовершеннолетних.

Без разрешения опеки Вы это никак не сделаете (ст. 37 ГК РФ). Потому что могут быть тем самым нарушены интересы несовершеннолетнего - внука.

Поэтому в первую очередь нужно будет согласовывать с ними

Тоесть оба внука будут участвовать в 2 ух приватизациях?!

---Здравствуйте, вы верно мыслите только в приватизации будут участвовать все. в этом случае после приватизации произведёте нужный вам размен долей. По детям с согласия ООП. см. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 года №391-ФЗ и Федеральный закон от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ Об опеке и попечительстве, а также СК РФ и иные НПА. Удачи Вам и всего хорошего.**************

Тоесть КАЖДЫЙ ЧЛЕН СЕМЬИ будет участвовать в приватизации ДВА раза? Все СЕМЬ в комнату и ВСЕ семь в Квартиру?! два раза же нельзя участвовать в бесплатной приватизации??