Заключил договор о задатке на продажу дома срок по договору вышел могу ли я продать дом или попросить компенсацию если в договоре есть форс мажщрные обстоятельства.

Что указано об этом в договоре

Могу ли я продать дом или потребовать компенсацию, если оказалось, что срок договора о задатке на продажу дома истек из-за форс-мажорных обстоятельств?

Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем

Если истек срок предварительного договора о задатке и покупатель в срок не подписал основной договор, должен ли продавец вернуть задаток? В устном виде продавец неоднократно обращался к посреднику (агенту), т.к. покупатель отказался вести диалог, сказал, что по всем вопросам обращаться к агенту.

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?

Читать ответы (1)

Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя

Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.

Читать ответы (5)

Возможность потребовать компенсацию или продать дом за большую цену при выходе срока залогового договора

Заключил договор о залоге на продажу дома получил залог по договору срок вышел могу ли я потребовать компенсацию либо продать дом за большую цену если в договоре есть пункт форс мажерные обстоятельства.

Читать ответы (1)

Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Читать ответы (4)

Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй

Покупатель устно отказался от сделки покупки дома с землёй и требует возврата задатка, с ним у нас предварительный договор и расписка в получении задатка на сумму 150 000 рублей. Мы запросили письменный отказ. Он прислал заказное письмо с отказом, в котором якобы мы отказываемся выйти на сделку и не выполнили условия по договору. (что полнейшая ложь). Посоветуйте пожалуйста, что делать в таком случае? На сделку мы до сих пор мы готовы выйти условия и сроки по договору выполнили.

Читать ответы (1)

Был дан задаток за покупку квартиры без определённого времени, сколько времени действует эта расписка о задатке?

Был дан задаток за покупку квартиры без определённого времени, сколько времени действует эта расписка о задатке? И через какое время кому дали задаток может сказать досвидание, денег обратно не получите, если можно статьи тоже приложить.

Читать ответы (7)

Продажа дома - возможность расторжения соглашения по форс-мажорным обстоятельствам и продажа другим покупателям?

Продаем дом.10.10. покупатели определились и 14.10. было заключено соглашение о задатке. Мы переезжаем в другой регион поэтому очень ограничены по срокам. Покупатели на с уверили в том что до конца месяца, т.е. до конца октября мы всё успеем и+ месяц на перечисление денег с материнского капитала. Соглашение до 14.12. действительно, но мы не успеваем тогда уехать в другой регион. Покупатели возможно умышленно затягивают сроки чтобы мы отказались и уплатили двойную сумму. В настоящее время в стране коронавирус и экономически не стабильная ситуация на рынке недвижимости. Можем ли мы расторгнуть соглашении по форс-мажорным обстоятельствам - аргументируя что в стране коронавирус и что стоимость жилья выросла и она нас теперь не устраивает. Такие обстоятельства не прописаны в соглашении. И вернуть лишь ту сумму задатка, которую они нам передали по соглашению. И можем ли мы продать дом другим покупателям если предложат большую сумму. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59