Как расторгнуть договор и вернуть деньги при обнаружении плесени в квартире, купленной с использованием материнского капитала?
Купили квартиру с участием мат капитала 27.07.16 г хозяйка освободила квартиру 20.08.16 г. после чего мы сразу заехали и обнаружили что под обоями на стенах плесень. Можно ли расторгнуть договор и вкрнуть деньги? Как долго продавец будет возвращать деньги если говорит что уже потратил?
Мы купили квартиру с участием мат. капитала после перезда оказалось что под обоями плесень. Как быть что делать? Понятно наша вина не доглялели. Но хозяйка не отдает домовую книгу и нп выписывается. Можно ли расторгнуть договор купли продажи.
Мы купили квартиру с участием мат. капитала после перезда оказалось что под обоями плесень.
Как быть что делать? Понятно наша вина не доглялели. Но хозяйка не отдает домовую книгу и нп выписывается. Можно ли расторгнуть договор купли продажи и что будет основанием для расторжения? Есть ли шанс выиграть дело?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если после того как туда заехали обнаружили плесень в двух комнатах и холодно в квартире. И в каких сроках можно это сделать? И квартира куплена в ипотеку.
По требованию одной из сторон расторжение договора происходит по решению суда после процедуры досудебного урегулирования (п. 2 статьи 452 ГК). Процедура досудебного урегулирования состоит в том, что одна сторона до обращения в суд должна направить другой стороне свое предложение расторгнуть договор. И только после получения отказа другой стороны на предложение о расторжении договора либо неполучения ответа в определенный срок (срок для ответа может быть указан в самом предложении, установлен законом или предусмотрен договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок) заинтересованная сторона вправе обратиться с требованием о расторжении договора в суд.
Обращайтесь
Спросить13.09.2021 г купили дом с привлечением материнского капитала и собственных средств. Начали делать ремонт и обнаружили плесень по периметру всей комнаты. Получается промерзает стена. Продавец про это естественно не говорил. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи дома?
Приобрели квартиру в ипотеку. Спустя 3 недели обнаружили плесень под обоями во всех комнатах. Можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи? Или с кого взыскать деньги на ремонт?
здравствуйте. да вы можете расторгнуть договор купли продажи. для этого необходимо провести акт обследования Санэпиднадзора и ЖЭУ,
СпроситьУ меня вопрос. Купили квартиру, через месяц обнаружили плесень под обоями на стене между ванной и туалетом. Можно ли юридически решить проблему с продавцом в плане его компенсации устранения этой проблемы или расторгнуть договор купли-продажи?
Добрый день.
В соответствии с разъяснениями судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ вместе с покупкой квартиры Вы приобретаете и право требования к продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены в квартире, и возмещение материального ущерба.
Спросить
А можно ли по этой причине (выявилась плесень под обоями) расторгнуть договор купли-продажи и полностью вернуть деньги за квартиру?
Спросить
Чтобы расторгнуть договор стст 450-452 гК РФ с возвратом денег вам придется доказывать эта плесень неустранима Скорей всего вы подобное доказать не сможете Все таки чисто технически плесень можно устранить.
Спросить
Анастасия, возможно, длительный это процесс и непростой. Нужна экспертиза, необходимо знакомиться за вашим договором купли-продажи. Вы вторичку приобретали? Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта с целью получения более подробной консультации.
Спросить
Открываемый сюрприз - плесень в купленной квартире без предупреждения продавца. Как решить проблему?
Купили квартиру. В день переезда обнаружили плесень под обоями. Продавец нам ничего о ней не говорил. Во время осмотра в данном месте стояла мебель. Что нам надо делать?
Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?
Добрый день!
Расторгнуть договор, если сделка прошла государственную регистрацию, можно только через суд. После вступления решения суда в законную силу будет понятна судьба материнского капитала. Пока оснований для его возврата нет.
Спросить
Расторгнуть путем подачи искового заявления в суд.
Перечислить никак, Вы же сами указали, что их потратили..
СпроситьОформлена купля продажа по ипотеке. После передачи ключей продавцом обнаружили на стенах плесень. Является это скрытым дефектом? Можно будет в дальнейшем расторгнуть договор? Покупатель морально не готов платить 20 лет ипотеку и жить в квартире где плесень.
Здравствуйте, Ирина!
НАдо смотреть условия договора чтобы делать вывод о расторжении.
Кроме того надо понимать видна была эта плесень или нет.
Ну и насколько ее много, т.е. можно ли устранить.
Существует несколько вариантов дальнейших действий. Не обязательно расторжение.
СпроситьТак получилось что в срочном порядке сняли квартиру без заключения договора, деньги отдали за 2 дня до въезда, там ещё доживали старые квартиранты, заехали поздно вечером, на утро обнаружили тараканов и жуков, при осмотре не заметили, позвонили сразу же хозяйке, она сказала что не хотела нам сразу говорить, мы решили съехать в этот же день, попросили вернуть деньги, хозяйка на отрез отказалась, ссылаясь на то что уже потратила их, как быть в такой ситуации?
Если хозяйка квартиры отказывается возвратить вам ваши деньги, то вы имеете право обратиться в суд, подать исковое заявление о взыскании денег.
Спросить
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной формеСпросить1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
