Какие риски несет покупатель при указании ниже стоимости в договоре купли-продажи квартиры за налоговые цели?

05.09.2016, 14:03

• г. Ижевск

Посоветуйте пожалуйста. Суть в следующем, хочу купить квартиру, её стоимость 1300 000 р., но продавец предлагает указать в договоре купли продажи сумму 990 000 р. т.е. на 310 000 р. меньше. Объясняет это тем, что, в таком случае он не будет платить налог, так как является собственником 1,5 года. 1. Чем для меня как покупателя, может быть чревато такое предложение. 2. С какой суммы продавец обязан платить налог. Спасибо.

Читать ответы (3)

Договор купли продажи сумма
С какой суммы платить налог
Договор купли продажи 000

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

05.09.2016, 14:04,

г. Ломоносов

Не соглашайтесь. Данная запись не освободить продавца от уплаты налога. Так как независимо от указанной цены налог будет исчислен с кадастровой стоимости.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

05.09.2016, 14:05,

г. Владивосток

С суммы превышающей миллион рублей. Черновато тем что в случае расторжения договора Вы получите сумму в нем указанную

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Ложников А. В.

05.09.2016, 14:09,

г. Абакан

для покупателя занижение стоимости недвижимости всегда чревато, поскольку указывается по факту меньшая сумма чем передается, поэтому при расторжении договора по каким либо причинам, у вас будет право взыскать именно ту сумму, которая указана в договоре. Однако действительно существует практика, по которой стоимость недвижимости указывается меньше миллиона рублей, для того чтобы не платить налог. Оставшаяся сумма оплачивается как за неотделимые улучшения, либо еще каким либо образом. Продавец обязан платить налог в размере 13% от суммы превышающей миллион рублей

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59