Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа неприватизированных садовых участков - проблемы приватизации второго участка и возможные решения

06.09.2016, 14:13

• г. Уфа

Мой отец хочет продать два неприватизированных садовых участка. Первый владелец одного из участков являлся мой покойный дед, вторым участком владела пожилая женщина, когда умер ее муж, дети забрали к себе в другой город. А сад продала она моему отцу. Теперь отец хочет продать эти участки, есть покупатели. Но теперь проблема для покупателя при приватизации, все делается через суд. с первым участком проблем как бы нет, есть свидетельство о смерти деда, отказ можно написать. А вот как быть со вторым участком?! Эта пожилая женщина скорее всего умерла, на момент продажи было только переоформление книжки садового товарищества, других бумаг не составлялось. Как быть покупателю с приватизацией? Из за этой волокиты может быть отказ с покупкой. Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Неприватизированный садовый участок
Неприватизированный участок
Свидетельство о смерти

Ответы на вопрос (6):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

06.09.2016, 14:14,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, только в судебном порядке, и не покупателю, а Вам, у покупателя нет оснований для обращения в суд и купить он этот участок не может. Вернее, может, но с Вашей стороны это будут очевидно мошеннические действия, которые наказуемы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

06.09.2016, 14:14,

г. Ростов-на-Дону

Если участки не приватизированны, их невозможно продать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

ФОРВАРД 4.8

06.09.2016, 14:39,

г. Уфа

Из того, что написано мне кажется, что как раз со вторым участком проблем быть не должно. Если садовая книжка переоформлена на отца, то он либо также переоформляет её на покупателя либо приватизирует участок и продаёт его.

А вот с наследством от деда это как раз через суд.

Спросить

Автор вопроса

Данис

06.09.2016, 14:48,

г. Уфа

Не совсем точно выразился, извините. Это не наследство отцу. Когда дед умер, переоформили на тетю, а уже после смерти тети переоформили на отца. Имеются две книжки садового товарищества на данные участки. Нам сказали, что приватизация только через суд, т.к. нужны отказы о претензии на участки первых владельцев.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

06.09.2016, 14:50,

г. Екатеринбург

Да, только через суд, и покупатель этого сделать без Вас не сможет. Лучше озаботьтесь этим вопросом - да, волокита на пару месяцев и некоторые расходы, зато сделка будет чистой, да и продать сможете "чистый" объект дороже.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

06.09.2016, 15:05,

г. Уфа

т.к. нужны отказы о претензии на участки первых владельцев.

------------------------------------

Это кто такое сказал, интересно? Не нужно никаких отказов для приватизации. Однако, проблема, вполне может быть, что действительно решаема только в судебном порядке, но причина будет субъективной, а субъектом будет либо председатель СНТ, либо глава муниципалитета.

Будет лучше с данным вопросом проконсультироваться очно, попутно и оценить перспективы удовлетворения иска о признании права собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59