Вопрос возврата задатка при покупке дома, несоответствующего описанию продавца

«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»

Мы собирались купить дом. Внесли деньги по расписке - 50 тысяч (в расписке есть слово,, задаток) . На тот момент доквменты на дом не были готовы. Продавец сказала, что дом каменный. Через 4 месяца, после того, как документы на дом были готовы, мы узнали, что дом саманный и передумали заключать договор купли продажи. Хозяйка дома пообещала словесно вернуть деньги, как только продаст дом. Дом продала сразу, но деньги не вернула. Мы обратились в суд. Судья утверждает, что это расписка задатка и деньги не возвращает. Какую сумму мы можем вернуть если не было соглашения о задатке и не было предварительного договора купли продажи.

Читать ответы (5)

Возврат задатка за дом с недоделанной водой - как решить вопрос с продавцом?

Вчера внесли задаток за дом который хотели купить, в нем не до делана вода. Продавец уступила в цене на данные работы. При консультации со специалистом поняли что вся работа стоит больше. Решили отказаться от данной покупки. Как вернуть задаток? Было составлено соглашение о задатке, предварительного договора купли-продажи не составляли.

Читать ответы (2)

Проблема с незаконной перепланировкой - как вернуть задаток после отказа нотариуса?

Хотели купить дом, внесли задаток продавцу. Пошли к нотариусу для оформления сделки купли-продажи, ног она отказалась, т.к.дом состоит из двух половинок, продавец не узаконил перепланировку. Продавец предлогает провести сделку незаконно, чтобы не платить налог от продажи. Как вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Можно ли отменить договор купли-продажи дома и вернуть покупателям деньги, после сдачи документов на регистрацию прошло 3 дня?

Мы продали дом, заключили договор и сдали документы на регистрацию, деньги за дом получили, хотели купить жильё получше, но продавец того дома, который хотели купить передумал и теперь мы остались без жилья. Можно ли отменить договор купли-продажи дома и вернуть покупателям деньги, после сдачи документов на регистрацию прошло 3 дня?

Читать ответы (1)

Исполнение договора задатка - возможность возврата и размер выплаты

Мы решили купить дом, внесли задаток продавцу, а продавец после задатка сказал что хочет в договоре купли продажи прописать не полную сумму дома, что бы не платить налоги. Считается ли это не исполнением догора задатка, Можем ли мы вернуть задаток, если да то в каком размере?

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги после отказа от покупки дома из-за несоответствия?

Хотели купить дом, внесли денежную сумму 50 тысяч рублей. Оформили распиской о задатке. На тот момент документов на дом не было. Соглашения о задатке и предварительный договор купли - продажи составлен не был. Когда получили документы, то мы увидели, что саманный, а не каменный, как нам описывала продавец. Мы устно отказались заключить договор купли-продажи и попросили деньги обратно. Сразу, после этого дом был продан. Можем ли мы получить двойную сумму обратно, так как продавец не отправила нам оферту. В суде пытаются признать эту расписку договором задатка и отказываются возвращать нам деньги.

Читать ответы (4)

Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?

Помогите разобраться хотели купить дом, продавец предложить дать ему задаток 50000 мы подписали соглашения о задатке и оговорили сроки, что если до указанного в соглашении времени договор купли-продажи не будет составлен то сумму задатка продавец возвращает покупателю в полном объеме. Покупать дом мы отказались так как не успели продать свою квартиру. Продавец отказывается возвращать деньги мол задаток возврату не подлежит.. прав ли он? кроме соглашения о задатке мы ничего больше не подписывали, предварительного договора куплю-продажи не составляли. Сможем ли мы вернуть свои деньги?

Читать ответы (1)

Продавец дома ожидает окончательной сделки, но покупатель отказывается. Как защититься и вернуть задаток?

Оформили предварительный договор купли-продажи дома, условием которого является окончательная сделка до 31 января 2015 года, так как оформлялись документы на дом. Про это в договоре ничего не сказано. Покупатель дал задаток 100 тыс. руб. Документы были готовы уже 15 числа, но покупатель стал прятаться. Думаю для того, чтобы вернуть задаток в двойном размере, в последний момент, скажут, что какого-либо документа не хватает, и тогда сделка не состоит по причине продавца. Я не прячусь и готов на сделку. Если они подадут в суд, как подтвердить, что я не виноват и вообще, что можно предпринять?

Читать ответы (2)

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?

Ка правильно поступить? Я хотела купить квартиру, но продавец не может показать полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи. У нас был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, задаток я отдала продавцу в размере 50 000 рублей, вопрос: как юридическ правильно оформить расторжение предварительного договора и вернуть мой задаток? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если не удалось ее приобрести?

Хотели купить квартиру, внесли задаток, в предварительном договоре прописано, что это задаток, но расписку не составляли, деньги перевели на карту, сейчас не можем купить эту квартиру, хотим вернуть деньги, это возможно?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59