Скажите нужно ли повторно уведомлять при преимущественном праве покупке другого собственника если цена на квартиру повысилась?

Скажите пожалуйста, у меня 1/3 доли в двухкомнатной квартире, у другого собственника 2/3 доли, я в декабре 2011 предложила ему выкупить мою долю, послав ему письмо с уведомлением, на что, спустя месяц, не было ни какого ответа. Так как 1/3 доли составляет меньше квадратуры моей комнаты, в которой я проживаю, я обратилась в суд, с присуждением права пользованию комнатой, и выиграла суд. Рещение вступило в силу 03.08.2012 года. Теперь я хочу продать 1/3 доли с правом пользования комнатой. ВОПРОС: Нужно ли мне заново отсылать другому собственнику письмо с правом преимущественной покупки?

Доброго времени суток! У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы: 1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле? 1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно? 2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры? 3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат. 4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)? 4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю? 5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?

Скажите, пожалуйста. Мы взяли отказы от соседей в коммуналке от покупке комнаты на определённую сумму, теперь хотим её продать другим людям за большую цену. Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?

Можно ли продать долю выше суммы чем указано в уведомлении? Спасибо.

Можно ли продать долю в квартире дороже чем указано в уведомлении о преимущественном праве покупки.

На извещение по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в установленный срок получено согласие лица, имеющего преимущественное право покупки. Может ли продавец отозвать ранее направленное извещение в связи с намерением повысить цену продажи?

Сколько по времени действует письмо уведомление о продаже доли в квартире отправленное через нотариуса?

Долевая собственность: 3 собственника, один продает второй покупает, третьего нужно уведомлять, его солгасие или что то еще?