Наш коттеджный поселок, юридически ТСН (товарищество собственников недвижимости) находится на участке отдаленном от воды. Магистральной сети водоснабжения близко нет, подземных вод вообще нет, такие грунты. Согласно плана застройки территории, утвержденного местной администрацией, водоснабжение территории возможно только с реки. А между нашими участками и рекой идет участок федеральной земли ботанического заповедника. И пользователями этой земли является краевая спортивная школа горнолыжного спорта. Которая согласна нас пустить с водоводом, и мы какаем руками траншеи, не нарушая структуру земли. А так же оказываем спонсорскую помощь школе в развитии территории услугами фактическими. Которые в денежном эквиваленте набираются на большую сумму денег (примерно 500 тыс. руб) А в соглашении о прохождении водоводом по их территории договор заключают на 5 лет. На бессрочное использование участка под водоводом директор не подписывает, ссылаясь что его полномочия только 5 лет. Сервитут тоже не хотят устанавливать, говорят на такой категории земли это запрещено. Как нам защититься, чтобы нас через пять лет не заставили разобрать водовод. Или вновь могут потребовать спонсорских вложений.

Водные отношения регулируются Водным Кодексом РФ. Это сложная категория дел. Наймите юриста.Желательно хорошего.

При чем тут водный кодекс. Мы в воду не заходим, мы на берегу бурим скважину. Вопрос заключается в сроке договора 5 лет, что нам потом с этим водоводом делать если заставят убирать. Как защититься от этого заранее, что в договоре можно прописать в условиях?

Как обезопасить наш коттеджный поселок от прекращения водоснабжения через пять лет и повторного требования спонсорских вложений

Установка фундаментов для заборов - требования и влияние на сток талых вод и доступ пожарной авто

Наш земельный участок географически выше соседнего. Между нами и соседями "ступенька" из земли. Весной, во время дождей и таяния снега талые воды через наш и участок соседа стекают в водохранилище. Межу нашими участками сосед сделал фундамент под забор выше ландшафтного уровня на 15-20 см. Тем самым оградив себя от прохождения талых вод к водохранилищу через свой участок. Таким образом вся вода скапливается на моём участке. Кроме того, с его стороны участка фундамент высотой 45 см, что препятствует проезду пожарной авто к моему участку. Если ли требования к установке фундаментов для заборов между участками.

Читать ответы (1)

Вопрос о регулировании тарифов на водоснабжение для арендатора зданий и системы водоснабжения

Ситуация: в собственности юрлица есть здания и система водоснабжения, также скважина и лицензия на добычу подземных вод. Здания и систему водоснабжения сдаем в аренду другому юр.лицу. Также предоставляем добываемую из скважины холодную воду. Требуется ли утверждать тарифы на водоснабжение (подлежит ли такое водоснабжение госрегулированию) или можно их установить по соглашению сторон. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность взыскания суммы согласно договору о совместном использовании колодца и вложенных средств в монтаж колодца

Имеется договор о совместном использовании колодца на двух смежных участках. Ранее данный участок с колодцем принадлежал мне, я колодец строила, все затраты мои. Со временем участок с колодцем я продала, при условии сохранения новым владельцем водоснабжения моего участка. Вода от колодца была разведена по соседнему (тоже моему) участку и в дом. Новый сосед проигнорировал подписанный им договор и отключил мне воду. Могу ли я взыскать сумму согласно договора, а также вложенные мной средства в монтаж колодца? Вода отключена соседом уже 4 года. Земельный участок превратился в пустыню из-за отсутствия воды. На какие нормы права можно сослаться и возможно ли взыскать моральный ущерб?

Читать ответы (1)

Легальная утилизация песка на земельном участке возле реки в природоохранной зоне - возможности и ограничения

Земельный участок (под коттеджный поселок, статус ДНП) на берегу реки. Между рекой и участком природоохранная зона 20 м. Нужен песок для строительства. Хотим заняться дноуглублением реки напротив участка методом гидронамыва. Но песок придется утилизировать. Вопрос можно ли как то легально утилизировать песок на земельном участке. Ну или как вообще можно легально намыть песка в реке напротив участка если берег природоохранная зона?

Читать ответы (4)

А вот когда границы соседского участка сделают вплотную к нашим участкам, на это в кадастровой палате никто не будет смотреть.

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Получили участок в наследство на четверых, разделили его. К каждому участку есть подъезд. Участки поставлены на кадастровый учет. Сосед по участку планирует изменить границы участка таким образом, что перекроет подъезд к нашим участкам. Говорит, что у него согласовано это с местной администрацией. Что делать в такой ситуации. Куда идти? Кому писать? На какие нормативные документы ссылаться. Нам объясняют так: что бы выделить участок, да действительно должен быть подъезд к каждому участку. А вот когда границы соседского участка сделают вплотную к нашим участкам, на это в кадастровой палате никто не будет смотреть. Так ли это?

Читать ответы (1)

Возможно ли размежевать и продать 7,5 Га сельхозназначения для застройки, имея рядом коттеджный поселок с инфраструктурой?

У меня есть 7,5 Га земли сельхозназначения, разрешенное использование земли ЛПХ. В настоящее времы готов паспорт произвожу выделение участка. Скажите пожалуйста возможно ли мне в дальнейшем размежевать данный участок 7,5 Га на мелкие участки с целью продажи под застройку. К участку примыкает котеджный поселок подведены свет и дороги правде не знаю какое у них использование.

Читать ответы (1)

Собственники требуют дополнительный проезд по муниципальной земле - что может сделать администрация по закону?

Между двумя участками есть муниципальная земля общего пользования. Собственники в глубине застройки, имеющие отдельный независимый от данной земли проезд к своим участкам, требует от администрации организации дополнительного проезда по этой земле к своим участкам. Администрация считает что на этой земле вроде бы проходит технический проезд. При этом габариты этого участка - расстояния между заборами соседей, никоем образом не подходят под технические требования предъявляемые к проездам из-за своей узости - не более 3,5 м. Важно что забоы у обоих соседей стоят согласно межевым планам, спора по статусу и использования данного участка между непосредственными соседями - нет. Администрация данную территорию как проезд - не обслуживает, да и благоустраивался он за счет собственников прилегающих к нему участков. Вопрос: что может в данной ситуации сделать администрация по закону если она настроена попытаться удовлетворить хадотайство собственников из глубины застройки по поводу организации дополнительного проезда?

Читать ответы (6)

Риск разрушения фундамента - что делать, когда соседи копают траншею рядом с забором?

По нашей границе участка идет забор, в земле находится где то пол метра бетона и от земли также полметра и на этом фундаменте стоит забор из металлопрофиля. Получается наш забор граничит с участком соседним на том участке вообще нет никаких строений но соседи сверху по улице раскопали узкую траншею проходящуюю по тому участку проходящую рядом с нашим забором расстояние 30 сантиметров до нашего фундамента забора щас получается выкопанна траншея глубиной метр шириной тоже где то 30 см и говорят что им хозяйка участка разрешила прокопать эту траншею в которую они вывели сток с крыш и с септиков и закапывать не собираются хотят так все оставить но ведь там наш фундамент и он может завалиться из за того что рядом выкопана траншея! Прошу помощи помогите что делать?

Читать ответы (2)

Как прекратить незаконные действия соседа, мешающие производственному процессу и проезду наших автомобилей

В собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.

Читать ответы (2)

Суд признал ничтожной сделкой концессионное соглашение между Водоканалом и муниципалитетом

Между Водоканалом и муниципалитетом заключено концессионное соглашение, по которому передаются в эксплуатацию и пользование городские сети и начисляется плата за воду, которое признано ничтожной сделкой судом. Значит ли это, что заключенный договор водоснабжения между Водоканал и собственником нежилого помещения также является ничтожной сделкой, т.к. Водоканал действовал на основании ничтожного концессионного соглашения, не имея никаких прав на пользование коммунальными сетями водоснабжения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить наш коттеджный поселок от прекращения водоснабжения через пять лет и повторного требования спонсорских вложений

Пермь - онлайн услуги юристов