Составлен договор дарения, в котором есть пункт, указывающий, что даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемому принадлежащую дарителю недвижимое имущество: земельный участок в 1000 кв. м. без строений и сооружений, что не соответствует действительности-на участке имеется половина двухэтажного кирпичного дома (самовольная постройка) общей площадью в 100 кв. м. Вопрос: Имел ли даритель право в договоре дарения не указывать часть фундаментальной постройки? Какие вытекают последствия из такого договора? Дело в том, что одаряемый утверждает, что коль скоро часть дома находится на подаренной мне земле, значит он принадлежит мне по праву. Есть какя-то статья на этот счёт. Ответ по e-mail gorrvladimir@yandex.ru Спасибо.

Здравствуйте! даритель имел полное право в договоре дарения не указывать часть фундаментальной постройки

Если эта часть дома зарегистрирована в ЕГРП, то даритель прав.

Дело в том, что эта половина дома, даже как самовольная постройка, принадлежит дарителю-матери одаряемого, согласно мировому соглашению с бывшим супругом. Тогда вопрос: могла ли мать подарить дочери только свой земельный участок, а часть фундаментальной постройки, выделенной ей по суду, оставить себе? А сейчас мать одаряемого, будучи в конфликте с дочерью, требует через суд выделить ей землю для прохода к своему дому, а дочь требует признать за ней право на часть фундаментальной постройки на основе договора дарения ей всего земельного участка. И мог ли суд разделить кирпичный дом между бывшими супругами, если дом был в статусе самовольной постройки? Прав ли я, полагая, что земля и постройки на ней это единое целое? А если обратное-дарится часть дома без земельного участка? Спасибо.

Вопрос к Немирову Олегу Валерьевичу. Не могли бы Вы к оцифровке вопросов и ответам да-нет добавить для привязки несколько слов по сути вопроса? В переписке два текста и в них нет номеров вопросов. Спасибо.

Правовые последствия недостоверной информации о недвижимом имуществе в договоре дарения

Квартира в дар по 1/4 каждому из одаряемых - нужно ли уточнить оставшуюся долю в праве собственности дарителя?

Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых: 1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ... Нужно ли указывать, что 1/2 остается в праве собственности дарителя.

Читать ответы (1)

Правильность сформулированного пункта в договоре дарения - передача доли квартиры дарителем одаряемым

Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых: 1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ... Нужно ли указывать, что 1/2 остается в праве собственности дарителя. Поправьте, пожалуйста, если не так.

Читать ответы (5)

Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать?

Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка? Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка). Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности). Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?

Читать ответы (1)

Пункт в договоре дарения квартиры - передача по 1/4 доли каждому из одаряемых

Правильно ли сформулирован пункт в договоре дарения. Квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, он должен подарить по 1/4 каждому из одаряемых: 1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1 и ОДАРЯЕМОМУ 2, а ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 принимают в дар, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве собственности на жилую квартиру х, принадлежащую ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, находящуюся по адресу: ... Если не так, поправьте, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Право дарителя отменить договор дарения после смерти одаряемого и наследование детей при оформлении собственности

Оформлен договор дарения, зарегистрирован и оформлена регистрация собственности на часть жилого дома. Имеет-ли право даритель отменить договор дарения, после смерти одаряемого (в договоре дарения имеется пункт об отмене в случае, если одаряемый умрет раньше дарителя) при условии, что оформлена собственность?. И второй вопрос: дети одаряемого при таком оформлении имеют право на наследование части дома, которая принадлежит одаряемому после его смерти?

Читать ответы (8)

Вопросы оформления дарственной доверенности на передачу квартиры от сына матери на друга-представителя

Сын сделал доверенность на дарение своей квартиры матери на друга (представитель), правильно ли будет написано в договоре дарения следующие пункты от имени уже "представителя дарителя", либо в договоре должен везде в договоре написан Даритель, а в подписании договора указывать только "Представитель дарителя": 1. Представитель дарителя, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, квартиру 2 Представитель дарителя» передает в собственность, а «Одаряемый» принимает указанную квартиру безвозмездно.

Читать ответы (4)

Куда следует обращаться дарителю для отмены договора дарения жилого дома с земельным участком?

Ситуация следующая. Имеется нотариально заверенный договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный между матерью (даритель) и сыном (одаряемый), в котором предусмотрен пункт о праве дарителя отменить данный договор дарения в случае если она переживет одаряемого. Так вот одаряемый накануне умер и даритель, заинтересовалась вопросом о возврате дара. Возник вопрос, куда следует обращаться дарителю за отменой договора дарения - к нотариусу, который ранее заверял этот договор или в суд? Если в суд, то кто будет в данном случае ответчиком, при условии, что у покойного одаряемого остались наследники (в том числе даритель)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правоотношения в Договоре дарения - анализ возможности отмены сделки

Правильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59