Вопросы улучшения жилищных условий для шестерых членов семьи - разбираем варианты расчета и возможности получения помощи от государства

Можно пояснить некоторые моменты. Суть вопроса нас 6 человек (я,мать, отец, сестра и 2 ее детей) собираемся стать на улучшение жилищных условий я,мать, отец, сестра как я понимаю к нашей семье не относиться, она замужем, есть чернобыльские удостоверения, по ним положен чер. сертификат. У нас дом 70 кв, в Брянской области. Варианты расчета:1) 18*3-(70/6*3)*на стоим. 1 кв метра 2)это все 54 квадрата при условии отказа в пользу государства, но у нас прописаны сестра и 2 детей и соответ. Отказаться не получиться 3) вот 9. В случае если в используемом по договору социального найма либо принадлежащем гражданину — получателю субсидии и (или) членам его семьи на праве собственности жилом помещении совместно с ним постоянно проживают и останутся проживать граждане, не являющиеся членами его семьи, но имеющие самостоятельное право на владение и пользование этим жилым помещением, размер субсидии рассчитывается как произведение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации на разницу между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, и общей площадью занимаемого жилого помещения в части, превышающей норму предоставления общей площади жилья в расчете на количество граждан, которые останутся проживать в этом жилом помещении. Вот этот вариант не пойму, помогите разобраться. Спасибо.