Кто должен оплачивать ЖКХ за частный дом, наследованный от матери - владелец или проживающая бабушка?
Мне достался по наследству от матери частный дом. В нём зарегистрирована только моя родная бабушка, я прописываться там не буду. Бабушка оплачивает услуги ЖКХ с 50% льготой и проживает одна. Так как я стал собственником этого дома, я теперь должен оплачивать ЖКХ или может продолжать это делать бабушка со своей льготой?
Может продолжать оплачивать ваша бабушка. Вам будет выгоднее оплачивать 50% с льготой.
Спросить
Вы как собственник, обязаны оплачивать коммунальные услуги, если бабушка желает оплачивать сама это её право. Так как она зарегистрирована на неё будут распространяться предусмотренные законом льготы.
Спросить
Погиб собственник жилья (дом достался от бабушки по дарственной), бабушка проживает и прописана в этом доме. Если никто не будет претендовать на наследство, то отойдет ли дом обратно к бабушке. И как сделать, что бы собственником стала бабушка.
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Необходимо внимательно ознакомиться с договором дарения. Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
Дом отойдет наследникам первой очереди, это: родители, супруг, дети. Если таковых нет, то наследником второй очереди будет бабушка.
СпроситьУмела бабушка в 2011 году. Оставила в наследство дом. Её единственный сын мой отец. Наследство от бабушки т.е от своей матери он по Закону не принял. Теперь умер и отец. В бабушкином доме проживает моя мачеха которая претендует на долю наследства. Брак с отцом заключён. Дом по Закону принадлежал только бабушке. Имеет ли мачеха право на долю наследуемого дома? От второго брака детей у папы нет.
Амин Алиевич , наследство можно принять не только путем подачи заявления нотариусу ,но и путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства , Вы указываете , что мачеха проживает в данном доме , знать и отец проживал в данном доме , т.е. фактически он принял наследство после смерти Вашей бабушки .
Но учитывая ,что юридически наследство он не оформил , после его смерти данное данное имущество ( фактически принятое ) в порядке наследственной трансмиссии будет наследоваться уже его наследниками .
А его наследниками 1 очереди являются родители , если живы , дети и супруга .
Т.е. дома в порядке наследства перейдет к Вам и мачехе в равных долях ст. 2253 , 1142 ГК РФ
СпроситьВнуку по наследству достался частный дом и он вступил в наследство и стал единоличным собственником частного домовладения. В этом доме осталось зарегистрированными трое родственников наследодателя, которые ранее при жизни наследодателя были членами его семьи. Но сейчас таковыми не являются так как собственник дома с ними не проживает.
Сейчас собственник дома хочет его продать, но не может сделать так как там есть зпрегистрированные лица. Можно ли их выписать и выселить с домовладения и на каком основании?
Если ни у кого из бывших родственников по закону нет права пользования, то на основании ст.292 ГК РФ " Переход права соб-ти к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим членам семьи прежнего соб-ка.
СпроситьНе могли бы Вы проконсультировать по следующему вопросу. К квартире ЖСК, собственником которой является бабушка и зарегистрирована в ней только бабушка проживают ее внук с матерью без регистрации, а бабушка проживает в квартире, где зарегистрированы мать и сын (вообщем они поменялись квартирами) . Бухгалтер ЖСК, где прописана бабушка заставляет оплачивать сына с матерью коммунальные услуги за 3-х человек, сына, мать, бабушку. Параллельно мать и сын оплачивают коммунальные услуги по месту своей регистрации. Правомерно ли требование бухгалтера. И что может предъявить ЖСК в том случае если сын и мать откажуться оплачивать комунальные услуги за себя в квартире, где зарегистрирована бабушка, а будут оплачивать только за бабушку. Бабушка имеет льготы 50% как ветеран войны. Кроме того в доме стоит водомер. Заранее благодарна Вам за консультацию.
Согласно п.9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утв. Постановлением СМ РСФСР от 25.09.93г., в случае отсутствия жильца более 1 месяца плата за коммунальные платежи не взимается. Но он не освобождается от платы за отопление, необходимое даже при отсуствии жильца, и платы за телефон. Порядок освобождения от оплаты Постановлением не установлен, поэтому субъекты федерации часто стремятся восполнить этот пробел за счет собственного регулирования.
Например, распоряжением премьера правительства Москвы от 25.12.95 г № 1260-РП установлено, что при временном отсуствии граждан по месту постоянного проживания они освобождаются от обязанностей по оплате ряда услуг за весь период отсуствия, но в пределах срока исковой давности (три года) при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия (справка жил.органа, подтверждающего оплату гражданином коммунальных услуг по месту временного пребывания, и документ, подтверждающий факт и время отсутствия: официальная справка о командировке и т.п., а в некоторых случаях достаточно заявления плательщика, подписанного соседями).
Если аналогичный правовой акт в Саратове отсутствует, освобождение от оплаты за время отсутствия жильца следует рассматривать как изменение договора возмездного оказания услуг, допускаемое в соответствии с законом или договором (ст. 781 Гражданского кодекса РФ) .
Ст. 450 ГК РФ разрешает изменение договора по соглашению сторон. Эксплуатационная организация не может отказать жильцу в освобождении от оплаты некоторых услуг, но соглашение об этом должно быть достигнуто до выезда жильца.
Следовательно, Вам необходимо все "расставить по своим местам", с оформлением "освобождения" от оплаты в тех квартирах, где Вы фактически не проживаете.
Юлова Елена
СпроситьЗдравствуйте. От бабушки по наследству достался дом. После смерти бабушки в доме осталась проживать её родная сестра (моя двоюродная бабушка). Два года я просила её выехать из дома, разговаривала с её тремя детьми. На контакт не идут, ничего не предпринимают. Заехать я в дом не могу, эта двоюродная бабушка ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в доме антисанитария, ходят её друзья, ещё и судима, нанесла ножевые ранения своей дочери, когда они вместе жили в их квартире. У меня двое несовершеннолетних детей. В наследство вступили и дочь моей бабушки, моя тётка. Но проживать в доме не собирается, так как продаёт свою долю мне. Как выселить двоюродную бабушку, не прописанную, не участвовавшую в приватизации дома, не имеющую права на проживание, судимую.
Светлана, я думаю логично будет сначала купить долю у ее дочери, а уже затем обращаться в суд с иском о выселении этого человека.
Спросить30 лет назад умер мой дед, который был единственным собственником земельного участка и дома. Был разведен, при разводе с моей бабушкой, раздела имущества между ними не было. Имел двух дочерей, одна из них моя мать, которые не обратились в установленные законом сроки за принятием наследства к нотариусу. По прошествии 15 лет, мать и бабушка были у нотариуса, но им было отказано в получении наследства (не знаю оснований, отказ был в устной форме). На данный момент в доме на земельном участке проживает одна моя бабушка, она же единственная зарегистрирована там. При этом в платежных уведомлениях по ЖКХ указано: собственников 0, зарегистрирован 1. Я так понимаю, дом перешел в собственность муниципалитета местного, так как наследники не объявлялись до этого и никто не обращался в суд за правом собственности на дом и землю. Вступать в наследство некому, из двух дочерей умершего собственника, о судьбе первой ничего не известно (возможно умерла), вторая, моя мать, инвалид второй группы и не хочет вступать в наследство. Вопрос, уважаемые юристы, возможно ли сейчас через суд добиться признания права собственности на дом и землю за моей бабушкой, которая там зарегистрирована?
Да это возможно, наследство фактически принято, раз наследники там проживают до сих пор. Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности по праву наследования
СпроситьВ частном доме идет капремонт (замена несущих стен.) В свидетельстве о регистрации указано назначение дома - НЕЖИЛОЙ (на основании справки БТИ.) Я собственник, хочу продать дом. В доме, кроме меня, зарегистрирована моя сестра и ее двое несовершеннолетних детей еще до того, как я стал собственником на основании договора дарения от моей матери. Сниматься с регистрации она не хочет, в доме практически не живет, коммунальные услуги не оплачивает.
Буду подавать на нее в суд, так как она ограничивает мою возможность распоряжаться моим имуществом. Могут ли быть зарегистрированы лица в нежилом доме? Может быть, мне проще продать дом с зарегистрированными в нем лицами?
Для ответа на вопрос надо изучить документы и ситуацию. если лица зарегистрированы то жилой. Иск надо подавать о признании утратившим право пользования и сняии с регистрационного учета. Только сначала уточнить нюансы
СпроситьЯ зарегистрированна в частном доме более 12 лет, в этом же доме зарегистрирован сын хозяйки. Хозяйка в 2003 г. умерла, сын в наследство не вступил, налоги на дом и землю не оплачивает. Имею ли я право оплачивать налоги не являясь собственником этого дома?
оплачивать можете, но какой смысл? ведь это обязанность собственника
только с помощью этого нельзя добиться перевода права собственности на Вас
Спросить
Моей маме достался по наследству частный дом от бабашки. На тот момент в доме были зарегистрированы ещё два человека (я и моя сестра). ВОПРОС: Может ли моя мама выписать меня из этого дома без моего согласия.
По общему правилу снятие с регистрационного учета ("выписка"
осуществляется через суд.
