Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор с соседом по участку - кто выиграет в суде и последствия отказной

12.09.2016, 15:21
• г. Иркутск

На меня подал в суд сосед по участку! Он говорит что на моем участке находится его ранее учтенный, но он не где не отображается. Администрация говорит чтоб я написал отказную. Я этот участок межевал и получил свидетельства в 2013 году у него документы 2001 года. Но в суде говорят чему он не сделал межевание. Выиграет ли он суд? И отделят ли мне другой земельный участок если он выиграет? И что будет если я напишу отказную?

Читать ответы (6)
На меня подали в суд Земельные участки Соседи по участку Отказной участок Ранее учтенный
Ответы на вопрос (6):

Не пишите никакую отказную. Пусть суд за ним сначала признает право на этот участок. Затем вы вправе будете требовать предоставления Вам другого участка.

Отказную пишите, если Вам предлагают другой участок, но оформите это документально.

Спросить

Нет. суд ваш сосед не сможет выиграть.

Спросить

Мне администрация сказала что выделит земельный участок и скажет об этом в суде! Я обратился к кадастровому инженеру что межевать этот, но мне он сказал что он не пройдет в кадастре т.к я уже воспользовался один раз приватизацией. Что мне делать в данной ситуации? Стоит мне дожидаться решения суда?

Спросить

Слова к делу не пришить. Они скажут, но это их ни к чему не обяжет. Ждите решения суда.

Спросить

Если мне суд вынесет решения о признание недействительности моих документов то что делать мне в этом случае и куда обращаться? И смогу ли я их снова оформить?

Спросить

Вы знаете, здесь нужно знакомиться с материалами дела. Если наложение границ участков - то это кадастровая ошибка. Есть способы ее устранения. Для этого достаточно исключить сведения из государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ. Без лишения собственности. Потом собственник делает заново межевание, правильно устанавливает границы и вносит сведения в ГКН. О чем у Вас сейчас спор в суде? может Вам нужно со встречным иском обратиться? Вы обращались к юристу очно?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Генналий леонидович
08.11.2017, 21:22

Необходимость межевания садового участка - правовые последствия и актуальный статус

У меня есть садовый участок. Свидетельство на право собственности на этот земельный участок получено 1995 году. В 2014 году я оформил кадастровый паспорт на этот участок, но не проведено межевание этого участка. Как мне объяснили в кадастровой конторе, закон этого не требует на тот момент. Сейчас, мне говорят соседи по участку, кто не провел межевание своего земельного садового участка, то с января 2018 года такие участки будут изыматься государством у их владельцев. Так ли это?
Читать ответы (2)
Юлия
08.05.2019, 10:21

Спор о праве собственности на участок № 438 в садовом товариществе

В июле 2014 года купили земельный участок с домом в садовом товариществе. На участке в 2007 году предыдущим собственником было проведено межевание. Мой участок 439, рядом находится участки № 437 и 440 В 2019 году появился собственник земельного участка № 438. У него есть право собственности на 438 участок. По документам этот участок имеется, а по факту его нет. Теперь он подает на меня в суд. У меня по документа 3.сот., у соседа участка 437 тоже 3 сот., а вот у участка 440 почти 7 сот.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
09.03.2021, 12:10

Как доказать ошибку межевания и сохранить право на владение участком с постройками?

Согласно решению суда в 2014 году я получила право на владение участка площадью 3.72 в СНТ. На нём есть теплица и дом. Постройки 1986 года. Сосед, приобрёл участок в 2019 году вызвал инженера и провёл межевание, согласно которому пол-дома и пол-теплицы находятся на его участке. Как мне доказать, что была ошибка межевания? Приватизация происходила в 2007 году и постройки на участке уже были.
Читать ответы (2)
Вячеслав
15.05.2013, 05:26

Оспаривание межевания дачных участков - анализ ситуации и прогноз шансов соседа

Мой сосед по дачному участку хочет оспорить межевание между нашими участками. Оба участка оформлены в собственность, есть кадастровые паспорта, акты межевания. Сосед говорит, что он не подписывал акт межевания и подпись на моем акте поддельная. Мой участок оформлен в 2007 году (купил я его у предыдущего владельца в марте 2013), его участок оформлен в 2009 году. Срок исковой давности уже вышел. Каковы его шансы в этом деле?
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2018, 11:37

Незаконное строительство забора на участке соседа возле моего домовладения вызывает споры о праве на землю

Являюсь владельцем домовладения расположенном на земельном участке площадью 634 км.м. Площадь известна по последней инвентаризации. Земельный участок неучтен в ГКН. Недавно сосед на моем земельном участке построил забор, прихватив 40 км.м. Его земельный участок учтен с 2013 года, имеет кадастровый номер. Сосед убрать забор отказывается, мотивирует что забор установлен верно, Он земельный участок купил 2013 г. у администрации. Я обратился в администрацию, узнал что межевали участок соседа без моего согласия, так как его не требуется, если он и смежный сним участок собственность администрации. Так это или нет, ведь Я являюсь землепользователем смешного земельного участка?
Читать ответы (2)
Ирина
15.12.2016, 16:32

Можно ли оспорить межевание участка на основании статьи 39 ФЗ-221 в случае, если сосед не согласовал границы участка

В 2009 году администрация поселка передала мне безвозмездно земельный участок. Сделано межевание. В 2009 году сосед покупает у администрации участок делает межевание и продает. Новые владельцы оспаривают границы участка в 2016 г (подали в суд). Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск уже на новых владельцев, ссылаясь что межевание сделано с нарушением, так как сосед не согласовал границы участка со смежными участками. О том, что сосед купил участок у администрации а не получил безвозмездно я узнала только сейчас в суде. На основании ст 39 ФЗ-221, возможно признать межевание недействительным?
Читать ответы (2)
Виталий
03.11.2015, 14:31

Сосед утверждает, что наша баня находится на его участке - как разрешить эту ситуацию?

У нас участок в собственности. Владеем с 90 года. Сосед говорит что сделал межевание (хотя я ничего не подписывала) и наша баня (стоит с начала 2003 года) на его участке. Все участки разделены по одной линии и примерно одинаковые. Но по якобы межеванию соседа мы должны сдвинуть баню на 90 см. Баня как строение у меня зарегистрирована. Что делать.
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
15.07.2015, 09:36

Проблемы с муниципальным участком перед домовладением - как оформить его в собственность?

Перед домовладением, который находится в долевой собственность расположен муниципальный участок, ранее учтенный с 2004 года. Участок находился в аренде у меня с 2004-2011 год. Совладельцы дома судились со мной и земельным комитетом. Суд признал, что собственник имеет право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению. По истечению срока действия договора, земельный комитет договор со мной изначально пролонгировал на неопределенный срок, но то что совладельцы постоянно пишут в суды, договор со мной разорвал. Это муниципальный земельный участок прилегает своими границами к моему земельному участку, который находится в обособленной собственности. Но земельный комитет не дает согласия мне на оформление муниципального участска в аренду и требует согласия совладельцев. Ранее к прежнему договору не требовали. На этом участке я сажаю цветы, украшая домовладение и мне хотелось бы его огородить, но чтобы было все законно. Можни ли мне его оформить как то в собственность.
Читать ответы (1)
Николай
25.04.2013, 13:40

Особенности регистрации права наследования земельного участка и обязанность уплаты налога при его продаже

В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года. Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года? Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.
Читать ответы (1)
Елена
06.07.2008, 14:05

После покупки дома в 2005 г. сделали межевание и взяли земельный участок в собственность.

После покупки дома в 2005 г. сделали межевание и взяли земельный участок в собственность. Через год сосед подал в суд о несогласии с границами участка. Суд не удовлетворил его иск. в решении суда описаны опорные точки и сказано. Что я использую земельный участок в пределах границ по межеванию. Но при межевании не были установлены межевые знаки на местности. Сейчас сосед занимает часть моего участка., отделил его перегородкой и не дает мне доступа. Что мне делать. Спасибо.
Читать ответы (1)