Как доказать право собственности на дом в суде без необходимых документов

• г. Сорск

Могу ли я доказать в суде право собственности на дом, (владею с 1995 г.), если там я-1). не был прописан 2) не сохранились квитанции за оплату электроэнергии и оплату земельного налога. 3) нет выписки из похозяйственной книги т.к. таковой в нашем поссовете никогда не велось (со слов администрации). 4) Нет копии лицевого счета.

ЕСТЬ только-1) справка сельсовета, что дом в муниципальной собственности не значится и 2) возможность предоставить 2-х свидетелей, что являюсь владельцем этого дома. (Дом был куплен моим покойным отцом в 1995 году, никаких никаких справок о купле продаже нет). Прошлой осенью сделал межевание участка с формулировкой (уточнение границ участка), т.к. участок значится с 2005 года как ранее учтенный под ижс, под лпх не переименовывают. (Я его на учет не ставил). Весь пакет документов на участок оформлен, но в кадастре не регистрируют из за отсутствия прав собственности на дом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

---Здравствуйте, вопрос придётся решать в суде и вам нужна подробная платная консультация. в суд придётся обращаться не однократно. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить
Иван петрович
01.10.2014, 11:11

Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Читать ответы (3)
Алексей
20.12.2010, 19:21

Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним. При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году). Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году). Есть номер этой похозяйственной книги. Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме (ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК) В данной новой выписке существуют некоторые важные строки: 1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) 2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы: 1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года? 2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка? 3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу? Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Читать ответы (2)
Светлана
24.08.2019, 16:11

Возможность оформления права собственности на дом и переход права на земельный участок - вопросы и проблемы

В 1988 году куплен пустующий дом к нему выделен участок 6 соток, могу ли я на основании архивной выписки из похозяйственной книги оформить ранее возникшее право собственности на дом и переход. Права на земельный участок. Договор купли-продажи зарегистрирован в похозяйственной книге и договор заверен нотариусом. Или мне настаивать, что бы мне возобновили запись в похоз. Книге, т.к они утверждают, что уних никаких сведений нет. Земельный налог уплачивался до 2005 года Участок имеет кадастровый номер и статус ждают, что у них нет никаких документов на участок.
Читать ответы (1)
Светлана
27.08.2019, 13:17

Как восстановить запись о праве собственности на участок в похозяйственной книге - советы и возможные действия

В 1988 году у администрации с/с был куплен дом и выделен участок 6 соток под этот, пустующий дом. Земельный налог платился до 2005 года. Совхоз прекратил свое существование и земля перешла к городскому поселению. Новая администрация заявила, что у них нет никаких документов на этот участок. В архиве нашла запись о договоре купли-продажи дома. В кадастровой выписке сведения актуальны. На кадастровый учет зу поставлен, именно когда был выделен участок и есть запись с лицевым номером в этой архивной выписке и открытие лицевого счета на дом и землю, но там не прописано на каком праве отец пользуется участком. Могу ли я просить о возобновлении записи в похозяйственной книге или нужно обращаться в суд,
Читать ответы (1)
Светлана
29.05.2020, 08:01

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года. Провели межевание в 2019 году. Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес. Для оформления права собственности нужно выкупать землю. Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?
Читать ответы (4)
Елена Миронова
31.05.2021, 15:00

Как установить вид разрешённого использования земельного участка перед оформлением собственности?

Как установить вид разрешённого использования ранее учтённого земельного участка? Участок поставлен на кадастровый учёт (присвоен кадастровый номер), проведено межевание, в кадастр внесены границы. Собственники жилого дома (долевая собственность), получившие право собственности в порядке наследования, пытаются зарегистрировать право собственности на земельный участок (на котором расположен дом) как ранее учтённый. Подтверждающие документы: выписка из земельной шнуровой Книги, свидетельства о праве на наследование. Росреестр отказывает со ссылкой на то, что не установлен вид разрешённого использования земельного участка. Кто должен установить вид разрешённого использования пока собственность ещё не оформлена?
Читать ответы (11)
Светлана
20.09.2016, 10:13

Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?

Почему в сведениях о нашем участке на публичной кадастровой карте в графе"форма собственности" стоит прочерк? Участок ранее учтённый, есть свидетельство о праве собственности (1999 год), кадастровый паспорт от 2009 года, в августе этого года сделано межевание участка. Границы участка изменились после межевания (площадь стала меньше), и поэтому повторно ставим на кадастровый учёт,но форма собственности так и не указана. У нас долевая на трёх человек.
Читать ответы (2)
Дмитрий Юрьевич
20.01.2015, 11:01

Как восстановить документы о предоставлении земли к дому после отказа сельсовета?

В 1989 году был куплен дом в деревне с договором купли продажи дома есть бумага о предоставлении земли к дому 0,25 га для выращивания с/х продукции (не указанно в собственность, или в аренду). За землю платили и сохранились квитанции и до 2001 г и после 2001 г. Сейчас в сельсовете не дают выписку из похозяйственной книги т.к. там нет записей не каких. Подскажите пожалуйста что делать?
Читать ответы (1)
Юрий
09.04.2008, 18:27

Отсутствие кадастрового номера в выписке - кто должен внести информацию в похозяйственную книгу?

4005 Мне пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок по следующей причине: в выписке отсутствует кадастровый номер земельного участка. Администрация района ссылается на отсутствие записи в похозяйственной книге так как она была составлена в 1991-1995 годах. Кадастровый план земельного участка был предоставлен мною в администрацию района и в федеральную регистрационную службу. Вопрос: Кто должен внести кадастровый номер в выписку из похозяйственной книги?
Читать ответы (1)
Мария Евгеньевна
03.03.2016, 14:36

Квартира в селе - как изменить вид разрешенного использования з/у и куда обратиться?

Вопрос следующий: Моя тетя имеет квартиру в двухквартирном доме в селе (ранее был поселок). С 1999 года она платит налог за з/у, который имеет адресную часть дома. Он стоит на кадастром учете, как ранее учтенный, земли поселений. В квитанциях на оплату налога указан вид разрешенного использования ЛПХ, а в кадастром паспорте - огородничество. В похозяйственной книге в 2005 году, т.к. поселок преобразовался в село, сделана запись о наличии у нее в пользовании (вид права не указан) этого участка. Сделали запрос в налоговую инспекцию, в их ответе указан участок ЛПХ, но вид права отсутствует. Имеет ли она право обратиться в администрацию для изменения вида разрешенного использования з/у?
Читать ответы (14)