Как выпускать воздух из батарей центрального отопления на верхнем этаже многоквартирного дома - самостоятельно или через управляющую компанию?

Обязанности и вознаграждение за проветривание батарей на последнем этаже многоквартирного дома

Живу на последнем (верхнем) этаже многоквартирного дома. Должна ли я самостоятельно выпускать воздух из батарей центрального отопления (завоздушивание системы является непременным условием начала каждого отопительного сезона). Обязана ли я впускать для этих целей сотрудников управляющей компании в свою квартиру? Если я это делаю самостоятельно, могу ли претендовать на некую единовременную оплату от УК?

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания убирать под ковриком на лестничной клетке у квартиры с её наружной стороны?

Кто-нибудь ответит профессионально, со ссылками на законодательство? А то ответы многих юристов сайта походят на домыслы товарок на базаре! Должны ли сотрудники управляющей компании, убирая подъезд, убирать и под ковриком на лестничной клетке у квартиры с её наружной стороны? Эта поверхность ведь относится к общедомовому имуществу (ст.36 ЖК РФ) и самовольно уменьшать площадь обслуживания управляющая компания, думаю, не может. А рассуждать, что мой коврик препятствует (не даёт доступа) надлежащей уборке под ним (что и делает управляющая компания) - просто смешно! Как подкрепиться законодательно в этом противостоянии? В действующем договоре управления, в т.ч. и в типовом, такие мелочи не прописаны...

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт отопительной системы в многоквартирном доме?

В моей квартире на трубах центрального отопления установлены краны для спуска воздуха в начале отопительного сезона. Вчера, при промывке системы, из крана начала сильно капать вода. Председатель ЖСК сказал, что если батарею или кран прорвет в моей квартире, то ремонтировать и, если будет затопление моей квартиры и квартир этажами ниже, то оплачивать должна тоже я. При этом я, по его мнению, и воздух из труб Обязана спускать. Разве обязанность ремонтировать отопительную систему лежит на собственниках квартир?

Читать ответы (1)

До отопительного сезона промывка опрессовка системы отопления проводилась.

При заполнении системы отопления в начале отопительного сезона произошел облом резьбы на пробке радиатора отопления в квартире многоквартирного дома и произошло затопление квартиры нижнего этажа. Управляющая компания предупредила письменно жильцов дома о заполнении системы отопления, но хозяев не оказалось в этот момент дома. До отопительного сезона промывка опрессовка системы отопления проводилась.

Читать ответы (1)

Спор о закольцовке центрального отопления

Мы живем на пятом этаже, весь стояк со второго до пятого этажа провели индивидуальное отопление. Все квартиры со 2-ого по 5-ый этаж убрали батареи центрального отопления. На первом этаже не получилось поставить свое отопление. Теперь встает вопрос у хозяев на первом этаже, как закольцевать центральное отопление и кто будет спускать воздух. Подают на нас в суд (пятый этаж), чтобы мы у себя сделали закольцовку центрального отопления, т.е. опять восстановили батареи центрального отопления через все этажи и спускали воздух с центрального отопления у себя в квартире на пятом этаже.

Читать ответы (1)

И какая должна быть последовательность действий в создавшейся ситуации?

Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже в угловой квартире. У меня центральное отопление. В этот отопительный сезон работники ЖКХ в результате своей безалаберности загнали во все мои батареи воздух (в начале отопительного сезона все батареи грели исправно). Сейчас в квартире 17 градусов и скоро еще будет ниже (температура то понижается на улице). Подо мною находится магазин. Отопление вертикальное, т.е. с чердака идет стояк горячей воды, разветвление на радиаторы и потом идет обратка от моих батарей вниз в магазин. Могу ли я отказаться от центрального отопления, в связи с невыполнением условий договора обслуживания многоквартирного дома и сделать свое индивидуальное отопление? Какие документы мне нужны и разрешения? И какая должна быть последовательность действий в создавшейся ситуации?

Читать ответы (1)

Кто должен спускать воздух из системы отопления в многоквартирном доме?

Кто должен спускать воздух из системы отопления? У меня в квартире (5 ти этажный панельный дом) батареи холодные, как и стояки. Я обратился к начальнику управляющей компании с этим вопросом. Мне было сказано, что надо спускать воздух в квартире на 5 этаже, и это должны делать сами.

Читать ответы (1)

Ответственность за ущерб от протечки батарей отопления - кто должен оплатить ремонт двух квартир и куда подать жалобу?

Такая ситуация: я имею в собственности квартиру, но в ней никто не проживает. Но регулярно при начале и окончании отопительного сезона я приезжаю туда, чтобы спустить воду или воздух. Прошлой осенью управляющая компания проводила замену батарей отопления в квартире, сегодня при начале отопительного сезона батареи во всех комнатах потекли, соответственно это нанесло ущерб моей квартире и квартире снизу. Специалисты управляющей компании сказали, что за лето рассыхаются какие-то детали, которые необходимо периодически подтягивать, разумеется при ремонте мне этого не объяснили, тем самым они сняли с себя ответственность. Вопрос: кто теперь должен оплачивать ремонт двух квартир? И если можно, то куда обратиться с жалобой?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы последнего этажа спускать воздух из системы отопления в многоквартирном доме?

Обязаны ли жильцы последнего этажа многоквартирного дома спускать воздух из системы отопления (с началом отопительного сезона). Помимо кранов у нас в квартире, они есть ещё и в подвале. Догадываюсь, что это - прямая обязанность управляющей компании. Мы в этой квартире не живём, живут квартиранты. Она находится в 40-а километрах от нашего места проживания. Муж на прошлой неделе ездил, спустил воздух. Но на городском трубопроводе произошла авария. И теперь, в системе отопления этого подъезда, снова образовалась воздушная пробка. У мужа возможности снова туда ехать сейчас нет. Квартиранты не бывают дома с утра и до позднего вечера. Мужу звонит соседка с требованием спустить воздух, угрожает походом к участковому. Надеюсь, что рассказ вас развлек, и жду ответа. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Протечка на этаж ниже - вина моей квартиры или управляющей компании?

Живу на последнем этаже. Во время запуска отопления, из-за неисправности спускного крана, установленного на батарее отопления в моей квартире, произошла протечка этажом ниже. Спускной кран служит для стравливания воздуха из системы отопления. Кто виноват в протечке, я или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59