У купивших квартиру соседей нет права на ее проживание, каким образом я могу их выселить?

• г. Тюмень

Помогите пожалуйста разрешить ситуацию. Не так давно купил квартиру, оказалось что в квартире проживают люди которые утверждают что заплатили прошлому хозяину деньги за квартиру и съезжать не собираются (покупал квартиру у знакомого и перед покупкой не осматривал и не знал что кто то в ней живет). Все документы в том числе свидетельство о праве собственности у меня на руках, но для них это не аргумент. Вызвал полицию - участковый сказал что в связи с тем что легальность моих документов проверить не может и считаем странным то что я даже не смотрел квартиру перед покупкой, квартира была спорной и полиция ничем не поможет.

Как оказалось квартиру им пыталась продать дочь того собственника у которого купил квартиру я, совершенно непонятно как она без документов взяла деньги у людей, если квартира принадлежала не ей а ее отцу. Я же купил квартиру законно у ее отца.

Люди которые проживают в квартире судились с дочерью собственника 3 раза, все 3 раза суд им отказал по причине того что дочь не имела прав на продажу квартиры, следовательно они имеют право просить деньги обратно, но на квартиру прав не имеют.

Обязательно ли мне выселять их через суд? насколько это долгий процесс? Имею ли я право обратиться к судебным приставам на основании прошлого постановления того что судебные споры решились не в их пользу и прав на квартиру они не имеют или же мне нужно снова подавать в суд именно о выселении? Спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте!

Из практики.

Придется подавать в суд на их выселение :(

Предыдущие решения не являются основанием для выселения если в них прямо об этом не указано.. Но могут служить доказательством отсутствия у них права на квартиру.

УДАЧИ ВАМ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По гражданским делам установлен срок ГПК 2 месяца.

Но в реале получается 6-12 мес.

+1-2 мес обжалование

+1-2 мес работа приставов.

Обжаловать решение имеет право каждый :(.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обращайтесь в суд с иском о выселении

Спросить

Сколько примерно времени займет ждать решения суда? Могут ли жильцы обжаловать приговор тем самым заставить меня ждать еще больше второго суда? Спасибо.

Спросить

Имею ли я право в таком случае без разбирательств просто сменить замок пока никого нет дома? Спасибо.

Спросить

Конечно имеете. Вы собственник! Вы можете делать со своим имуществом все что захотите, разумеется в рамках закона .

Спросить

Право то распоряжаться своим имуществом у вас безусловно есть ст 209 ГК РФ.

Но вот самостоятельно менять замок не советуем. Можете влететь за самоуправство :( ст 330 УК РФ.

Разумнее написать жалобу прокурору на бездействие полиции.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
334
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё