Купленная квартира в строящемся доме и развод - права мужа на собственность
Я купила квартиру в строящемся доме за на личку до брака, а свидетельство на собственность получила в браке. Может ли при разводе муж претендовать на мою квартиру?
Здравствуйте!
Вам уже отвечали. Ели не устроил ответ, обращайтесь в юридическую консультацию.
СпроситьСветлана, добрый день. Если очень интересует ответ с комментариями и со ссылками на законодательную базу, почему не обратились за личной консультацией. Всего доброго.
СпроситьЯ купила квартиру в строящемся доме за наличку до брака, а свидетельство на собственность получила в браке. Может ли муж при разводе претендовать на мою квартиру?
Купил квартиру в строящемся доме до брака, а гос. свидетельство права собственности получил в браке. Считается ли эта квартира совместно нажитое имущество? Какие права на квартиру при разводе у жены?
Если Вы выплатили все взносы до брака, то квартира Ваша личная собственность, и при разводе жена не сможет на неё претендовать за исключением случая, если в браке за счет совместных средств Вы не произведете неотделимые улучшения этой квартиры
СпроситьКвартира была куплена мной до брака в строящемся доме, свидетельство о собственности я получила уже в браке. Скажите пожалуйста, мой муж при разводе имеет ли на нее право. Заранее большое спасибо.
Может попробовать обратиться в суд, но у Вас есть все доказательства того, что он к ней отношения не имеет
СпроситьФормально имеет право, но Вы можете доказать иное в суде.
У меня есть положительная практика по таким делам, обращайтесь, обсудим.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьДо брака приобрёл квартиру в строящемся доме, свидетельство о собственности получено уже в браке. Имеет ли жена право на часть квартиры при разводе?
Нет, жена прав не имеет, т.к. квартира была приобретена до брака и не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьДобрый день, Игорь!
Для ответа на эти вопросы необходимо выяснить сведения о порядке оплаты стоимости этой квартиры (как и когда), а может даже и наличие брачного контракта.
СпроситьЗащита прав на квартиру при разводе - возможность мужа на претензии квартире, приобретенной до брака
До брака мною была приобретена квартира в строящемся доме. Полностью оплачена до заключения брака, есть договор купли-продажи. НО! в собственность квартира была оформлена уже в браке (строительные компании всегда оформляют квартиры в собственность через 1-2 года после сдачи). Может ли муж претендовать на долю в этой квартире при разводе? На какие нормативные документы можно ссылаться.
Спасибо.
Анна! Согласно с действующим российским законодательством, недвижимость, приобретенная до брака одним из супругов не подлежит разделу, если вопросы о разделе имущества, в том числе и недвижимости, не обозначены в заключенном между супругами брачном договоре.
СпроситьБрак сроком 12 лет. У меня в собственности квартира (приобретена до брака) прописаны я и дочь. У мужа в собственности квартира в которой прописаны он и его родители и квартира, которую он получил в наследство-никто не прописан. Обе квартиры получены в собственность в годы брака. При разводе может ли он претендовать на мою квартиру, могу ли я претендовать на его квартиру (ы)
Непонятно - или до брака иди в период брака. Сформулируйте влпрос поточнее. а лучше с документами приходите к адвокату лично
СпроситьКвартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Уважаемый Олег Владимирович! Квартира не имеет никого отношения к совместной собственности супругов, а соотвественно и Вы никакого отношения не имеете к этой квартире. По своим долгам будете рассчитываться 1/2 долей совместного имущества и своим личным имуществом. Однако нужно изучить все обстоятельства, в том числе договор купли-продажи квартиры. Возможно регулирование отношений брачным контрактом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. Сладких Лев Степанович
СпроситьДо заключения брака муж купил квартиру в строящемся доме в ипотеку, но её сдали и оформили свидетельство на собственность уже после заключения брака. В квартире никто не прописан. Собственник квартиры один муж, но квартира находиться в залоге за ипотеку у банка. При разводе имею ли я какие то права на квартиру?
Здравствуйте Татьяна!
Скорее всего вы поделить квартиру не сможете т.к. она была приобретена до брака, фактически деньги выплачены до брака. Если же за квартиру оплачиваете и сейчас, то тогда необходимо считать какая часть квартиры оплачена в период брака и выделять из неё вашу долю, но в этом случае долги тоже делиться будут.
СпроситьНесколько лет назад я купила квартиру в строящемся доме, но собственность получила в браке. Основную сумму долга по кредиту я внесла до брака, дальше платила опять же я, но в браке. Какую долю имеет с этой квартиры муж? Сейчас мы разводимся, через месяц уже у меня на руках будет свидетельство о расторжении брака. Я хочу продать квартиру, нужно ли мне будет согласие мужа на продажу, когда мы будем в разводе официально? Спасибо, жду ответы.
Добрый день!
Статья 35 СК РФ2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
О том какую долю имеет муж можно будет сказать только внимательно ознакомившись со всеми обстоятельствами дела, из каких средств оплачивалась стоимость квартиры, имеющейся доказательной базы.
А по общему правилу
согласно ст. 34 СКК имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).…
… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
СпроситьЗдравствуйте Марина. Если говорить о долях, то ваш супруг (по общему правилу) может претендовать лишь на 1/2 долю части оплаченной вами во время совместного проживания после вступления в брак. Всё, то что вы оплатили до брака суд должен признать вашей собственностью,
СпроситьКвартира приобретена в строящемся доме до брака, собственность получена в браке. Получается, что это уже совместно нажитое имущество. У мужа имеется ребёнок от первого брака. Может ли он претендовать на данную квартиру?
Здравствуйте!
Если квартира была оплачена в полном объеме до заключения брака, то несмотря на то, что собственность зарегистрирована в период брака, данная квартира не относится к общему имуществу супругов (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).
СпроситьНет, это не совместное имущество. Деньги оплачены не в браке ст.34 СК РФ.Ребенок претендовать при жизни не может Только как наследник после смерти.
Спросить