Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома по фз-214. окончание строительства по дду 2018 год. у застройщика, из-за многочисленных нарушений, администрация города отозвала разрешение на строительство, до устранения этих нарушений. Является-ли отзыв разрешения основанием для расторжения договора в одностороннем порядке через суд?

да можете расторгнуть данный договор

По такому основанию возможно расторжение договора в судебном порядке.

Вам лучше расторгнуто договор, пока у застройщика есть деньги для возврата.

Уточнение вопроса: если суд расторгнет дду, то мне застройщик должен будет вернуть всю сумму которую я заплатил, или нет?

Допускается ли расторжение договора в одностороннем порядке через суд в случае отзыва разрешения на строительство многоквартирного дома?

Пенальти при расторжении ДДУ без уведомления о переносе сроков сдачи дома

По ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2018 года. Застройщик перенес срок на 3 квартал 2019 года. Меня не уведомили, доп. соглашения нет. Могу ли я при расторжении мною ДДУ рассчитывать на возврат моих денег в течение 20 дней, если в договоре есть следующий пункт:

Читать ответы (9)

Компания-застройщик работает с нарушением ФЗ №214 от 30.12.2004 г, куда можно обратиться с жалобой на застройщика?

Компания-застройщик работает с нарушением ФЗ №214 от 30.12.2004 г, куда можно обратиться с жалобой на застройщика? Кто осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства?

Читать ответы (1)

Должен ли застройщик после окончания строительства сдать внутриквартальные проезды администрации на баланс.

Должен ли застройщик после окончания строительства сдать внутриквартальные проезды администрации на баланс.

Читать ответы (0)

Долевое участие в строительстве в 2002 году - проблемы оформления собственности и законодательная база

В 2002 году мною с администрацией был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья по программе. Я рассчитался с полученной субсидией, и по окончании строительства получил в 2002 году ордер для занятия жилой площади. Передаточного акта не было, вселился в квартиру. По объективным обстоятельствам не оформил в собственность жилье. Потом был принят ФЗ-214, и теперь уступку необходимо оформлять только через суд (ответ администрации). Правы ли они, и каким НПА регламентировалось долевое участие в 2002 году?

Читать ответы (1)

Незаконное строительство соседа - что делать, если решение суда не выполнено?

Прошу помощи! 5 лет я выиграла суд по поводу незаконного строительства соседа. Решение суда об устранении нарушений соседом не были выполнены. Что я сейчас, спустя 5 лет, могу предпринять?

Читать ответы (2)

Сколько времени застройщик может продлевать сроки строительства по договору долевого участия?

Строительная организация прислала соглашение на продление срока завершения строительства. На какой срок застройщик имеет право продлевать сроки строительства по договору долевого участия?

Читать ответы (2)

Как защитить себя от требований застройщика при задержке регистрации договора долевого участия в квартиру?

Имеется отданный на регистрацию договор долевого участия в покупку квартиры за наличные деньги. Договор ещё не одобрен в росреестре, но подан туда. Может ли требовать застройщик нейстойку, пеню или другие платежи, если договор ещё не зарегистрирован в росреестре и я хочу приостановить регистрацию на совсем?

Читать ответы (8)

Задержка в передаче квартиры - возможна ли принятие по акту приёма-передачи

Добрый день. Со дня отправления уведомления о расторжении ДДУ заказным письмом с описью, в связи с задержкой передачи квартиры на срок более 2-х месяцев (разрешение на ввод в эксплуатацию уже было получено Застройщиком на момент отправления уведомления) договор по 214-ФЗ считается расторгнутым и Застройщик обязан вернуть деньги дольщику в определённый этим законом срок. Деньги Застройщик не вернул. Уведомление о расторжении ДДУ не оспорил, акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке не оформил. Вопрос: считается в таком случае ДДУ всё таки расторгнутым и можно сейчас квартиру принять по акту приёма-передачи и считать уведомление о расторжении недействительным? Через суд взыскивать деньги смысла нет, т.к. у Застройщика большие долги перед банком-кредитором и дольщиками (а их тысячи) по действующим ДДУ.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59