Проблемы с полом в паркинге - как расторгнуть договор долевого участия

Как вернуть купленное машинноместо в паркинге обратно застройщику? Паркинг еще не сдан в эксплуатацию.

Могу ли я написать претензию застройщику многоквартирного дома из за трещины в стене, если я второй собственник не дольщик, в квартира черновая. Дом ещё нет пяти лет.

Приобрел новый дом у частного лица. Через 3 недели на стене появилась большая сквозная трещина, лопнул фундамент. Продавец заделал трещину, но через пару недель трещина появилась снова и к тому же появились многочисленные трещины на других стенах. Право собственности на дом уже зарегистрировано за мной. Реально ли отменить сделку, расторгнуть договор купли-продажи и потребовать от продавца возврата денег с учетом понесенных мною расходов?

В феврале 2018 года по ДДУ купила место в подземном паркинге. Согласно плана парковки, приложенного к договору, напротив моего места был широкий проход к лифту, именно поэтому я и брала это место, поскольку у меня есть дети и я постоянно езжу с колясками. В декабре 2019 года застройщик пригласил на приемку машиноместа. При осмотре я обнаружила что напротив моего места появилось еще одно машиноместоместо (на месте бывшего прохода), которое загораживает свободный проход к лифту. На мои претензии застройщик показал мне новый план в котором на этом месте появилось еще одно парковочное место (которого не было в плане при заключении мной договора). Оказывается еще в 2017 году застройщик изменил план парковки и ввел еще одно место, одна мне при заклчении договора предоставил старый план. По закону я могу потребовать устранить недостатки, а именно убрать это место с парковки, поскольку при заключении договора застройщик ввел меня в заблуждение (большинство владельцев мест на парковке тоже этого хотят, есть подписи). Реально ли это в суде?

В ноябре 2015 года я приобрел парковочное место в подземном паркинге, по договору ДДУ у Застройщика. Выбор месторасположения места производился по плану, который висел в отделе продаж от Застройщика. На этом плане также были указаны площади парковочных мест. Цена за парковку была разная, в зависимости от площади. Имеется переписка по емейлу с представителем отдела продаж по выбору площади паркоместа. Все фото прикреплены, также могу скинуть на почту. Также при покупке паркоместа отдел продаж застройщика бронировал кладовые помещения (кладовки) на парковке по цене 50 000 руб, договора брони не подписывали и не регистрировали, предоплаты за кладовки не брали, вели файл брони, записывали отдельно, объясняя тем, что как только сдадим парковку, начнем оформлять кладовые помещения. Многие клиенты купили парковочные места, из-за обещаний получить кладовку за 50 000 руб, т.к. без покупки парковочного места - она стоила около 240 000 руб (кладовки примерно по 8 кв.м., стоимостью 30 000 за кв.м.) Позже застройщик изменил план парковки и там не оказалось кладовых помещений, о чем была опубликована статья: https://inkazan.ru/news/society/19-10-2017/zamanivali-na-parkovku-dolschiki-zhk-pobeda-zhaluyutsya-na-obman-zastroyschika-068095c2-dec4-467b-9d7a-6c6713cd027e Мною приобретались самые дорогие парковочные места 3 шт (513, 497, 518), площадью 16,8 кв.м по цене 500 000 (со скидкой 10% - 450 000 руб), есть документы об оплате (также записи аудио разговоров с подтверждением, что покупаются самые большие паркоместа), также были забронированы 3 кладовки. (750, 745, 746). Расположение было под моим домом, с удобным подъездом к местам, около входа к лифту. Договора купли-продажи были оформлены на меньшую площадь по 13.25 кв.м, представитель застройщика это объяснял тем, что "По документам все паркоместа идут по 13.25 кв.м, а по факту оно будет 16.8 кв, т.к. в этом месте на плане большое пространство между колоннами и там реально не менее 16.8 кв.м, месту присвоен номер парковки-513, и этот номер обозначен у нас в договоре-513. Т.е месторасположение с номером было выбрано, тот же номер прописан в ДДУ, договор зарегистрирован в Регпалате, только площадь была прописана меньше, поэтому этот момент не смутил. Примерно в 2017 году в отделе продаж застройщика появился новый план подземной парковки, в котором отсутствовали кладовки, места с номерами были перемешаны, их поменяли, из моих мест 513 и 497 был сделан проезд для машин, а мои места были передвинуты в другое место, где площадь паркомест не выходит по 16.8 кв.м. Я и предположить не мог, что можно перекинуть чье-то место, выбранное по плану - в другое место) 1. Можно ли привлечь застройщика за мошенничество по факту кладовок? Парковка сдается сейчас и кладовок там 100% не предусмотрено. 2.Можно ли привлечь застройщика за мошенничество по замене моих мест, за обман с площадью? Вернуть мои места на прежнее месторасположение скорее всего не получится, потому что новый план зарегистрирован в БТИ и придется менять месторасположение всей парковки. 3.Расторгать договор и требовать вернуть деньги не хочу, потому что сейчас парковка 13.5 кв.м стоит у застройщика от 600 000 руб, ну и так и так нужно где-то парковаться. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы получить свои паркоместа площадью по 16.8 кв.м. с удобным заездом, желательно под своим домом? Договариваться с застройщиком или писать ему претензии не вариант, в 2017 были написаны претензии по поводу перемены мест, пришел ответ, что это не окончательный вариант и все изменится. Сейчас на претензии не реагируют, просто не отвечают. Если нужна будет дополнительная информация отвечу, также ищу, кто готов будет взяться за это дело.

В квартире пошла трещина по стене. Дом новостройка. Можно ли получить от застройщика материальную компенсацию?

Усадочные трещины в стене в квартире в новостройке. Имею ли я право потребовать у застройщика нейтрализовать. Проблему?

Дано новостройка, сдали в 2020 году, гарантия 5 лет. Сейчас обнаружили под окнами трещины, из них дует (сам дом монолитный, под окнами кирпичная кладка). Сейчас вызываем ук, составить акт, далее пишем претензию застройщику. Можем ли мы устранить трещину и через суд взыскать дееьги с замтройщика? Надо ли в этом случае писать претензию?