В квартире где сейчас проживают мой отец и брат на сегодняшний день прописаны 3 человека моя мама я и мой брат.
Мне 22 года. Хочу поделиться своей проблемой. Вот уже четвёртый месяц моя мама живёт у меня, так как в квартире собственницей которой она является жить ни физически ни морально не может. Потому что мой отец (48 лет) и мой брат (28 лет) не работают, пьют, за квартиру не платят и в квартире периодически находятся посторонние не трезвые люди а соответственно и квартира находиться в ужасном состоянии. Я уже 3 года не проживаю в той квартире. Живу отдельно. И уйти была вынуждена исключительно из-за взаимоотношений с братом. Так как ведёт он себя совершенно неадекватно начиная с нецензурной брани заканчивая рукоприкладством, на момент моего проживания там его неадекватное поведение распространялось только на меня, теперь когда я там уже ни живу дело дошло и до моей мамы и она тоже вынуждена была уйти. На протяжении этих четырёх месяцев когда мы с мамой приезжали туда за вещами и для того чтобы оплатить квартиру приходилось терпеть всяческие унижения и оскорбления со стороны брата и даже незначительные побои а соответственно вызывать милицию, участкового. В квартире где сейчас проживают мой отец и брат на сегодняшний день прописаны 3 человека моя мама я и мой брат. Мама является единственным собственником этой квартиры. Отец прописан в другой квартире собственником которой является он, но в ней проживать отказывается.
Юлия, думаю, что без обращения в суд Вам не обойтись. Вначале нужно решить с отцом, чтобы он там не мешался, это проще. А потом и с братом.
Ю.Д.
Спросить
Выписать кого-либо без согласия НЕЛЬЗЯ.
Отца можно выписать (через суд) по ч.4ст.31 ЖК РФ. Брата -пока не знаю.
Если отец и брат отказались от участия в приватизации этой квартиры, то они имеют пожизненное право пользования и выписать их НЕЛЬЗЯ.
СпроситьМоя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? -
Может.
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
у вас с братом равные права на квартиру при отсутствии, конечно, на имя брата завещания.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМои родители живут в браке 22 года в квартире, собственником которой является мой отец. Квартира появилась так: свекровь разменяла свою 4-хкомн. Квартиру на две 2-хкомн. За нашу 2-хкомн. Квартиру родители выплачивали деньги много лет, и собственником стал отец, а мы с мамой там только прописаны. Он пьет, гуляет и выгоняет нас из квартиры уже 13 лет. А у нас нет другого жилья. Есть мамина мама, у которой есть дом, но у моей мамы еще три брата и мы не можем там жить.
Можем ли мы с помощью суда добиться размена квартиры или может чего-то другого? Что нам сделать?
Уважаемая Юлия!
Поскольку квартира нажита родителями во время браке, постольку она является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 34 СК), независимо от того, что она зарегистрирована на отца.
Адвокат
СпроситьОчень важны ответы на два вопроса.
1) В квартите прописаны я, мой брат и мама. Мама является собственником. Может ли мама выписать брата без его присутствия, так как он в этой квартире не проживает и не появляется там. Как правильно поступить? Куда обращаться?
2) Есть квартира, там прописана только бабушка, но она там не проживает. Живет там брат со своей женой и 4 х летним ребенком. За квартиру они уже несколько лет не платят. Бабушка эту квартиру хочет отдать маме, но своими силами договориться с братом чтоб он сьехал мы не сможем. Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
1. Может в судебном порядке, если брат не отказывался от участия в приватизации данной квартиры. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
2. В суд с иском о выселении.
Спросить
Здравствуйте! На первый вопрос- Да, имеет право выселить в судебном порядке (если он не собственник). На второй вопрос ответ зависит от того, кто собственник квартиры.
Спросить1. в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 2. в суд только собственник с аналогичными требованиями. дополнительно требование и о выселении всех проживающих.
Спросить
Здравствуйте.
1) Если брат несовершеннолетний - мама не сможет его выписать.
А так сможет, в судебном порядке.
2)
Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
принудительное выселение также возможно в судебном порядке
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня вот какая ситуация: нам с родным мне (старшим) братом по наследству после смерти отца осталась 2-х комнатная квартира, квартира муниципальная, там прописаны: я, брат, мой сын (7 мес.), сын брата (4 года). Ответственный квартиросъемщик-мой брат. При жизни отца (наши родители были в разводе), и мы с братом проживали у нашей мамы, когда отец умер-мой брат женился и со своей семьей переехал жить в квартиру отца. Я на тот момент остался жить с мамой. Без моего ведома мой брат сделал в квартире ремонт, занял обе комнаты (в моей комнате сделал детскую), а мне даже ключи от квартиры не дает. В связи с этой ситуацией я хочу приватизировать свою долю квартиры, брат естественно против. Скажите мне пожалуйста, согласно нашему законодательству, могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия моего брата.
приватизировать квартиру можно только целиком с согласия всех
определение порядка пользования муниципальной квартирой невозможно
СпроситьМоя бабушка проработав несколько лет на заводе ЖБИ, получила 2-х комнатную квартиру, и жила там со своими 3-мя детьми. Потом она переехала на пмж в другой город, а в квартире осталась жить моя мама. Позже туда вселился мой отец, т.е. мамин будущий муж. Потом родились дети, я и мой брат, а брак они заключили через 5 лет совместной жизни. В 90-х они решили приватизировать квартиру и оформили приватизацию на 2-их, мою маму и отца. В 2007 году они разошлись, отец тайно оформил развод и уехал жить в другой город, там же вновь вступил в брак. Из квартиры он выписался в 1997 году, когда был куплен частный дом, который был оформлен на отца. Сейчас он требует все делить по-полам и дом и квартиру. В связи с этим вопрос, может ли бабушка оспорить приватизацию, чтобы квартира осталась маме, так как квартиру бабушка оставляла своей дочери, и мама получила ее до вступления в брак. Сейчас в квартире прописан только мой брат. Я и моя мама прописаны в моей собственной квартире в другом городе.
Здравствуйте, Елена!
Приватизированная квартира не подлежит разделу между супругами, как совместное нажитое имущество.
Может быть эта информация будет достаточной, чтобы не обращаться в суды и так далее. Тем более, отцу и так принадлежит 1/2 доли в приватизированной квартире.
Бабушка, если она осталась зарегистрированной в указанном квартире на момент приватизации и не вошла в приватизацию, может оспорить факт приватизации, однако тут встает проблема сроков исковой давности в три года. Вряд ли она сможет доказать, что не знала о приватизации до настоящего времени.
При этом, учитывая, что развод состоялся также очень давно, уже прошли сроки исковой давности о разделе совместно нажитого имущества, определенные в три года с момента развода.
Спросить
Отцу принадлежит 1/2 доля квартиры (приватзировали на 2-их) и 1/2 доли дома. Срок исковой давности НЕ прошел, так как 3 года начинают течь не с момента развода, а с момента когда было нарушено право! А вот для оспаривания приватизации нет оснований.
Спросить
Как избавиться от прописанного брата в квартире - проблемы при сделке купли-продажи и риски возврата
Примерно 18 лет назад, я и мой младший брат при приватизации квартиры, отписали свои доли в пользу моей матери, которая стала единоличным владельцем квартиры. В 2015 году я купила отдельную квартиру и оформила её на свою маму с условием раздела наследства. В итоге купленная квартира (1-ком) была оформлена на моего брата, а приватизированная квартира (2-ком) досталась мне по договору дарения с условием что мама продолжает в ней жить. Мы втроём - я, мама и брат прописаны в приватизированной квартире, но живёт там только мама. Мой брат продал свою 1-ком квартиру, чтобы купить совместную квартиру со своей женой. Два месяца назад мой брат развелся и как я поняла он получил денежную компенсацию от своей бывшей жены за свою долю квартиры. Сейчас мой брат собирается вернуться жить в мою квартиру! Потому что он там прописан. Недвижимость он покупать на вырученную сумму не собирается, говорит, что он банкрот. Могу ли я как то выписать брата, чтобы он никак не претендовал на 2-ком квартиру? Я хочу обменять её на 3-ком для мамы, но не могу провести сделку купли-продажи из-за прописанного брата. Мой брат до сих пор живёт у своей бывшей жены и пугает меня возвратом в мою квартиру...
Здравствуйте, Маша. Вы можете подать на брата в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением как новый собственник квартиры, доставшейся Вам в порядке дарения. Переход права собственности на жилое помещение на основании ст.292 ГК РФ, влечет прекращение права пользования этим помещением членов семьи бывшего собственника. Предполагаю, что Ваш брат (если он был прописан в квартире на момент ее приватизации и остается в ней прописанным), будет доказывать в суде, что он не не отказывался от права пользования этой квартирой. В общем, скорее всего, если Вы не заручитесь поддержкой своей матери (в суде), то суд можно будет и проиграть; еще раз повторюсь, что неблагоприятный прогноз возможен, если брат ни разу не снимался с рег. учета в 2-к квартире, и если Ваша мама не поддержит Вас на суде...
СпроситьЛицо отказавшееся от права на участие в приватизации сохраняет право бессрочного проживания в приватизированном жилом помещении, поэтому у Вас практически нет шансов выписать брата, тем более что в настоящее время у него нет иного жилого помещения.
СпроситьЯ с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)
Если не будет завещания, Вы с сестрой и бабушка будете наследниками первой очереди.
Спросить
Такой вопрос, родители моей мамы жили в муниципальном жилье, потом отец умер, и моя моя мама, вместе с бабушкой приватизировали эту квартиру, на мою маму, прописали в этой квартире меня и моего брата. Потом мама после смерти бабушку эту квартиру обменяла на дом, и вот сейчас когда прошел уже не один год, появился мамин родной брат и требует пол дома, хотя в приватизации он не участвовал, прописан не был в твой квартире, короче его даже на похоронах бабушки моей (его мамы не было) что сейчас делать моей маме, может ли он долю получить или нет.
Здравствуйте. Ваш дядя не имеет права ничего подобного требовать, поскольку после приватизации квартиры собственником стала только мама. Дядя, видимо, не понимает, что квартира, которую граждане занимают на праве соц. найма - это не собственность.
Спросить
