Оформление сделки купли-продажи комнаты с прописанным и собственником ребенком

Сложности при продаже квартиры с несовершеннолетними и нежелающими выписываться проживающими

Собираюсь продавать квартиру - я собственник и покупать в другом городе. В квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь и мой отец, у которого есть собственный дом, но выписываться сам он не пожелает. Подскажите, пож, какие сложности могут возникнуть при продаже квартиры.

Читать ответы (1)

Как продать комнату в комунальной квартире и избежать проблем с долей младшей дочери?

У моего мужа есть в собственности комната в комунальной квартире, там прописан он и моя младшая дочь. В этой комнате имеют доли муж 50%, старшая дочь (23 года) 25% и младшая дочь (6 лет) 25%. Проживаем в другой квартире. Хотим продать эту комнату для покупки жилья в строящемся доме. Подскажите пожалуйста наши действия при продаже комнаты и могут ли возникнуть проблемы с долей младшей дочери? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Читать ответы (1)

Можно ли выписать ребенка после продажи квартиры, когда будет получена собственность на другую квартиру?

Я являюсь собственником квартиры (3 года), где прописан мой ребенок (2 года). Собираюсь продавать эту квартиру и покупать другую.. Как можно оформить сделку? Можно ли выписать ребенка после продажи квартиры, когда будет получена собственность на другую квартиру?

Читать ответы (1)

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Квартира, где прописана моя дочь, была приватизирована в 1992 году еще до ее рождения. Собственником квартиры является ее отец, мой бывший муж. В квартире прописаны только он и она. Какие права имеет моя дочь на эту жилплощадь после достижения совершеннолетия. Другой жилплощади дочь не имеет.

Читать ответы (3)

Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.

Собираюсь продавать свою и покупать взамен другую квартиру. Знакомые посоветовали риэлтора, который в свою очередь предлагает или оформить сделку через агентство, в котором он работает, или (что выйдет дешевле) оформить сделку с ним частным образом. Пожалуйста, подскажите, какие могут быть подводные камни при оформлении сделки купли и продажи квартиры не через агентство. И второй вопрос. Квартира, которую я собираюсь продавать, оформлена в собственность следующим образом. В 2003 году мне по завещанию перешла в собственность 1/2 квартиры. В 2007 году вторая половина перешла мне в собственность по договору купли-продажи. Свидетельство о праве собственности на квартиру теперь у меня одно. Скажите, налоги при продаже квартиры мне придется платить с общей суммы квартиры или с 1/2, которая у меня в собственности с 2007 года. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Риски и гарантии при покупке квартиры от собственника по доверенности - что нужно знать покупателю?

Собираюсь покупать квартиру. Собственник женщина 79 лет, проживает а другом городе. Оформлена доверенность на право продажи квартиры на внука 29 лет. Подскажите какие риски есть для меня как покупателя квартиры в данном случае. Могут ли объявится после сделки допустим наследники и обжаловать сделку. Как себя обезопасить? Если сделку купли продажи проводить нотариально какие это дает гарантии?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи квартиры, если в ней прописаны другие люди?

Я являюсь собственником квартиры (квартира была куплена в 1995 г.), в ней прописаны моя дочь с ребёнком 1,5 года, хочу купить квартиру в другом городе. Подскажите, какие документы нужны для продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Подскажите как лучше оформить данную сделку, как дарение или как куплю-продажу, какие сложности могут возникнуть

Мой ребенок со своим отцом прописаны и имеют каждый свою долю собственности в комнате коммунальной квартиры, я с отцом ребенка в официальном разводе и он предлагает продать мне свою долю собственности в этой комнате. Подскажите как лучше оформить данную сделку, как дарение или как куплю-продажу, какие сложности могут возникнуть, велика ли разница между налогами на то или другое и необходим ли в данном случае нотариально заверенный отказ от покупки соседей, если оформлять как куплю-продажу.

Читать ответы (1)

У моего отца есть 1-а комнатная квартира он является собственником.

У моего отца есть 1-а комнатная квартира он является собственником. В этой же квартире прописаны я, мой муж и моя дочура. Сейчас папа хочет оформить квартиру на меня. Он обратился к нотариусу, по своему участку. Ему там сказали, что он может оформить дарственную на меня и мне придется оплатить налог или можно оформить сделку купли-продажи, и я потом смогу вернуть налог за покупку квартиры Если я оформлю куплю-продажу, не возникнут ли у меня проблемы в дальнейшем (в жизни всякое бывает), при разводе с мужем, он (муж) сможет на нее претендовать? Вроде же как в браке приобретенная квартира? С чего нужно начинать? Куда обращаться? Как лучше оформить квартиру? По дарственной или сделкой купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки купли-продажи комнаты с прописанным и собственником ребенком - нюансы и важные аспекты