Как решить вопрос с арендованными помещениями в многоэтажном ТЦ после развода супругов

Скажите пож-та, в ТЦ теперь два собственника (1/2 у каждого и помещения разделены судом). У первого собственника были заключены договора со всеми арендосьемщиками. Теперь 1/2 принадлежит мне. Арендосьемщики отказываются заключать со мной доп соглашение к договору который заключен с первым собственником. Возможно ли что то сделать, чтоб они платили арендную плату именно мне (т.к. они находятся теперь на моей половине-потомц что собственница теперь я 1/2 здания)? И на какие статьи можно сослаться, чтоб они платили мне как новому собственнику?

Скажите пожалуйста, могу ли я рассторгнуть договор по п.6 ч.1 ст.77 ТК РФ с арендосьемщиками в связи с изменением собственника, если они отказываются подписывать со мной доп соглашение к старому действующему договору со старым собственником и арендосьемщики отказываются платить арендную плату мне, как новому собственнику, потому что заключен у них договор со старым собственником?

Как и где можно узнать на какой срок заключены договора у первого собственника с арендосьемщиками нежилого помещения, если они заключены сроком на 11 месяцев, а сам собственник и арендосьемщики не говорят этого и не показывают второму собственнику договор аренды?

Могу ли я в письменном виде предупредить арендосьемщиков, о том чтобы они расторгли договор с первым собственником иначе я попрошу их съехать? (Т.к. до развода первый собственник заключил с ними договора, а теперь собственницей 1/2 стала я и они находятся на моей половине)... И могу ли я попросить их съехать именно с моей половины, если арендомьемщики не захотят расторгнуть договор с первым собственником и заключить со мной договора, так собственница я своей половины?

Сначала был один собственник в ТЦ. После развода стало два собственника. Получили оба собственника бумаги что у каждого по 1/2 доли ТЦ. НО как были договора заключены у первого собственника с арендосьемщиками, так и остались. Второй собственник может заключить договора с арендосьемщиками на своей половине, только после того, как истекет срок действия договора между арендосьемщиком и первым собственником. Где можно узнать до какого времени у них были заключены эти договора? (Если сам собственник не говорит)... Может быть можно как то с другому выйти с этой ситуации, чтоб второй собственник заключил договора сам со своей половиной?

Вопрос такой... Частный дом в 2 этажа. Один собственник на 2 ом этаже, два собственника на 1 ом этаже. Первый этаж кирпичный построен в середине 20 века. Сейчас первый этаж не жилой, нет света, воды, газа. Он постепенно разрушается. Собственники его не ремонтируют за ненадобностью. Как можно их заставить сделать ремонт первого этажа? И что им грозит если из-за их халатности упадет второй этаж? Прошу ответ направить: mit81@mail.ru

Ситуация такова: имеется двухэтажное здание и два собственника-у каждого по этажу. На первый этаж подаются все коммуникации, включая сетевое водоснабжение питьевой воды. Договора поставщиков заключены с собственником первого этажа, а собственник второго оплачивал свою часть, рассчитанную пропорционально площади, собственнику первого этажа, согласно агентскому договору. Задержек по оплате нет.

Без предупреждения, без каких-либо объяснений собственник первого этажа перекрыл водоснабжение питьевой воды.

Подскажите, пожалуйста, насколько законны эти действия, что делать, чтобы законными методами возобновить водоснабжение.

Спасибо.

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Суть вопроса:

Существует 2-х этажное нежилое помещение.

Собственник 1 этажа Физическое лицо.

Собственник 2 этажа Юридическое лицо. (ООО, УСН).

Договор теплоснабжения на всё нежилое помещение (1 и 2 этаж) заключен от Физического лица (собственника 1 этажа) т.к. присоединенная сеть и приборы учета находятся на её этаже.

Собственники между собой заключают соглашение, в котором оговаривают порядок оплаты по договору теплоснабжения на период до того как на 2 этаже установят счетчики и проведут тепловые коммуникации, в котором физ. лицо платит за себя, ЮЛ платит самостоятельно "за собственника 1 этажа по Договору теплоснабжения" (пропорционально площади).

При оплате физического лица понятно, а при оплате Юр.Лицом за собственника по договору теплоснабжения вопрос - кто является выгодоприобретателем? Ведь фактически физическое лицо никакой выгоды не получило, юр. лицо оплатило за свою собственность, но по договору заключенному с физ. лицом..