Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности заключения и обжалования сделки по продаже квартиры без регистрации в Росреестре в 1996 году

02.10.2016, 03:53
• г. Барнаул

В 1996 году физическое лицо продало квартиру юр лицу. Договор составлен в письменной форме, штампа БТИ и нотариуса на договоре нет, есть надпись на договоре, что он зарегистрирован в сельском совете. В росреестре данный договор тоже не регистрировался, в 1996 году не было росреестров. Считается в данном случае сделка заключенной? С какого момента наступает срок исковой давности для обжалования данной сделки, с момента составления договора или с момента регистрации в росреестре?

Читать ответы (4)
Какой срок давности обжалования
Какой срок исковой давности
Срок давности обжалования
Ответы на вопрос (4):

Такой договор считается действительным В то время не требовалось регистрации договора Так как федеральный закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу только с 1 февраля 1998 года.

Срок исковой давности три года -начинает течь с даты заключения этого договора

Спросить

Здравствуйте. Такой договор должен был пройти регистрацию в бти. И удостоверен нотариально. следовательно подтвердить право собственности можно только в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

этот договор соответствует требованиям закона того периода.

Спросить

Из вопроса не ясно что вы хотите. Если вы действуете от физического лица и хотите оспорить сделку - тогда надо читать договор. Если вы от юр лица и хотите зарегистрировать договор в Росреестре, чтобы распорядиться объектом недвижимости, тогда необходимо обратиться с соответствующим заявлением. Уточните вопрос и если вам нужна помощь в подготовке заявлений в суд, необходимые документы можете направить электронной почтой, или согласовать время визита по телефону. Уточните кто содержит квартиру с 96 г. (коммуналка), налоги на землю и.т.д. Почему так долго ждали. На основании какого документа это физлицо владело этой квартирой до продажи, кто еще там жил в это период. Звоните рад буду помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России