Покупаю в снт участок с незарегистрируемым домом, в договоре пишем: строений на участке нет. Какие могут быть риски? После покупки участка, дом собираюсь оформить в собственность сама.

риск в том что можете и не оформить

Нет рисков. Если на дом нет документов

Росреестр может затребовать справку БТИ, что строения на участке отсутствуют - тогда не купите

В СНТ регистрация дома не требуется. Соответственно и рисков нет

Наличие строений риском не является. Собственник земельного участка имеет право зарегистрировать садовый дом по дачной амнистии. Если будете переоформлять на сына, то только вместе с участком. Может быть, есть смысл сразу на сына и покупать? Или хотите подарить, чтобы невестка прав не имела? ))

Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность

Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов

Если на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка? Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с домом без оформления собственности на строения - какие риски?

Нашла земельный участок с домом, баней. Ьв собственность оформлена только земля. Дом хочу использовать под дачу, прописка не требуется. Какие риски при покупке такого земельног участка без оформленных в собственность строений могут быть?

Читать ответы (2)

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление дома в собственность после регистрации земельного участка и какие документы для этого требуются

По договору купли-продажи покупаю земельный участок (все документы на участок есть у собственника) на участке построен новый дом (документы на собственность на дом отсутствуют). Могу ли я оформить дом в собственность после регистрации в собственность участка? Какие для этого нужны документы от собственника участка (собственника дома)?

Читать ответы (3)

Для того, чтобы избежать преимущественного права соседа, который не согласен с потерей соседнего участка?

Я собираюсь купить участок с домом (оформлена собственность на дом и на участок). НО Дом состоит из 2-х частей, находящихся на разных участках (оформлена долевая собственность на дом 1/2 на покупаемом участке - принадлежит продавцу и 1/2 на участке соседа - принадлежит соседу). Можно ли оформить покупку участка земли, а дом оформить по договору дарения? Для того, чтобы избежать преимущественного права соседа, который не согласен с потерей соседнего участка?

Читать ответы (1)

Риски и сопровождение сделки при покупке дачного участка с садовым домом без оформления в собственность

Собираюсь купить дачный участок в СНТ с садовым домом. У продавца оформлен в собственность только участок, а дом нет. Продавец не желает оформлять в собственность дом, т.к. это дополнительные траты и сложности. Какие у меня, как у покупателя, могут быть риски, связанные с покупкой такого участка? Как их избежать? Какая стоимость сопровождения сделки покупки риэлтером?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с домом под снос и оформление сноса старого дома - советы наследникам.

Покупка земельного участка с домом под снос. Покупаю участок, чтоб строить дом. Старый ветхий нежилой хочу разобрать. Нужно ди оформлять каким то образом снос старого дома после покупки земельного участка, дом и участок в собственности по наследству.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений

Собираюсь купить участок земли в СНТ. Продавец в настоящий момент оформляет в собственность землю перед продажей. На участке есть строения: дачный одноэтажный дом, баня, туалет, колодец. Строения не оформлены в собственность. Как мне правильно оформить сделку купли-продажи участка с постройками и возникнут ли у меня проблемы в будующем с оформлением в собственность всех строений, если они не будут или будут указаны в договоре купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы оформления дома на участке при отсутствии свидетельства права собственности на него и налоговых проблемах

Собираюсь купить участок вместе домом. Свидетельство право собственности на участок есть, на дом нет. По утверждению продавца он не оформлял дом, что бы не платить налог на недвижимость. Справке с Реестра, строении не указывается, обременении нет, Могу ли я после покупки участка, оформить дом на себя. И какие проблемы могут возникнуть после сделки. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59