Как рассчитать плату за отопление в нежилом помещении с использованием нормативов ГКал/м2 - влияние наличия центрального отопления и соответствие правилам оплаты в МКД

199₽ VIP

В соответствии с пунктом 40 правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), плата за любую коммунальную услугу, в том числе за отопление, должна разделяться на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

Формулы подсчета за отопление приведены в приложении к указанному Постановлению Правительства

В вашей ситуации норматив потребления коммунальной услуги за отопление нужно применять ко всей площади,а не только к помещениям где есть отопление

Если Вы подключены к общедомовому прибору учета тепла в МКД, то сделать перерасчет не представится возможным.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Установите индивидуальный прибор учета, или отсоединитесь от центрального отопления МКД, согласно норм Федерального закона № 190 «О теплоснабжении».

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения, поэтому, в соответствии со статьей 26 ЖК РФ, переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

---Здравствуйте Александра, к сожалению подсчитать оплату нежилого помещения раздельно у вас не получится, только исходя из общей его площади. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями. Удачи Вам и всё у Вас получится.

Здравствуйте. Полагаю, что нельзя, т.к ваши кабинеты с электрообогревателями в любом случае получают тепло от ограждающих конструкций, поскольку находятся в отапливаемом объеме и от трубопроводов систем теплоснабжения жилого дома, проходящих через них. В соответствии с п.п. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.