Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли запретить соседке сдавать комнату в общежитии, где все приватизировано в долевой собственности?

02.10.2016, 22:16
• г. Санкт-Петербург

Мы живем в бывшем общежитии, сейчас оно переведено в статус коммунальных квартир, у нас всех практически комнаты приватизированы, в долевой собственности, соседка постоянно сдает комнату разным съемщикам, очень устали от этого... можем ли мы запретить ей сдавать ее комнату?

Если комнату не можем запретить сдавать, но ведь съемщики пользуются общим туалетом, душем, кухней... И у нас долевая собственность... Разве это не играет никакой роли. Спасибо.

Читать ответы (3)
Долевая собственность Комната в долевой собственности Статус коммунальной квартиры Коммунальная квартира Бывшее общежитие
Ответы на вопрос (3):

Если собственность именно долевая, тогда Ваше согласие на сдачу комнаты - необходимо

Спросить

сдача в аренду -это одна из разновидностей распоряжения имуществом. А распоряжаться общим долевым имущество сособственники должны по общему согласию. Отсюда вывод: соседка не права, если сдает имущество, находящееся в долевой собственности

Спросить

Здравствуйте, Жанна!

Можете запретить и потребовать выплаты Вам сумм, полученных за период сдачи комнат в найм.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
02.10.2016, 22:24

Долевая собственность в коммунальной квартире - можно ли запретить соседке сдавать комнату?

Мы живем в бывшем общежитии, сейчас оно переведено в статус коммунальных квартир, у нас всех практически комнаты приватизированы, в долевой собственности, соседка постоянно сдает комнату разным съемщикам, очень устали от этого... можем ли мы запретить ей сдавать ее комнату? Если комнату не можем запретить сдавать, но ведь съемщики пользуются общим туалетом, душем, кухней... И у нас долевая собственность... Разве это не играет никакой роли. Спасибо. Уже получила три ответа... Но ясности 0... Я же написала в сообщении... долевая собственность... почему ответы разные... Юристы разные и ответы разные? Вопрос один... коммунальная квартира, в ДОЛЕВОЙ собственности у всех комнаты... нужно ли соседке наше разрешение на сдачу комнаты? Спасибо.
Читать ответы (2)
Жанна
02.10.2016, 22:02

Как запретить соседке сдавать комнату в коммунальных квартирах?

Мы живем в бывшем общежитии, сейчас оно переведено в статус коммунальных квартир, у нас всех практически комнаты приватизированы, в долевой собственности, соседка постоянно сдает комнату разным съемщикам, очень устали от этого... можем ли мы запретить ей сдавать ее комнату? Спасибо.
Читать ответы (3)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Сергей Валерьевич
22.01.2017, 18:30

Нужно ли согласие соседей для сдачи комнаты в аренду, находящейся в общежитии?

Нужно ли мне получить согласие соседей на сдачу комнаты в аренду, комната у меня в собственности, в документе о собственности указано вид права собственность, адрес город такой-то, улица васильева, дом 81 б, этаж 5, квартира номер такой-то. Т.е. комната в документе о собственности имеет статус квартиры, лицевой счет отдельный, но она находится в секции общежития из 8 ми комнат с общими туалетом, душем, кухней, коридорами.
Читать ответы (7)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Евгения
04.10.2017, 14:37

Возможность проведения воды в приватизированную комнату общежития - нужно ли разрешение?

Добрый день! Вопрос такой! Я живу в общежитии семейном, с дома снят статус общежития и это теперь якобы многоквартирный дом, с общим душем туалетом, кухней и так далее. Комната моя, приватизирована, моя собственность. Я хочу провести Воду в комнату, имею ли я на это право, без разрешения каких либо инстанций?
Читать ответы (1)
Анна
08.11.2005, 13:30

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время. Подскажите, пожалуйста, может ли соседка сдавать свою комнату без моего согласия, ведь ее квартиранты пользуются местами общего пользования, которые находятся в общей долевой собственности? Обязательно ли нужно регистрировать квартирантов в таких случаях? Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?
Читать ответы (1)
Алина
24.02.2014, 13:25

Нужно ли согласие соседей для сдачи комнаты в коммунальной квартире и проблемы, возникающие при отсутствии согласия

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната собственности у соседей. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне их согласие для того, чтобы сдавать комнату? И для того чтобы съемщик мог пользоваться кухней, ванной, туалетом? И какие могут возникнуть проблемы при сдаче комнаты без их согласия? Какими это подкреплено статьями? И является договор, заключенный со съемщиком черех агентство основанием для проживания его в моей комнате? Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Павел
27.03.2014, 18:20

Сдача комнаты в коммунальной квартире в СПб - количество проживающих и возможность препятствовать сдаче в неблагоприятных условиях

Зх комнатная коммунальная квартира в СПб, у соседки право долевой собственности на комнату 18 м, (24 м долевая собственность) она хочет сдавать. Сколько человек может проживать в данной команте. И можем ли Мы воспрепятствовать в сдаче комнаты в случае неблагоприятных условий.
Читать ответы (1)