Какую сумму мне стоит запросить при продаже своей доли в доме после развода - по оценке эксперта или самостоятельно определенную цену?
С мужем в разводе, дом оформлен на двоих. Я хочу продать свою часть дома. Какую сумму я могу затребовать: по цене оценщика или свою сумму.
Это как договоритесь, процесс не простой и не быстрый, каждый хочет свой интерес поиметь. Так что думайте.
СпроситьВы хотите продать свою часть дома мужу? Вы можете затребовать свою сумму, но если покупатель на нее не будет согласен, то он может попробовать оспорить эту Вашу цену в суде. И тогда Вам потребуется экспертиза оценщика в обоснование своей позиции.
Спросить
Здравствуйте! Сумму предлагайте свою, но сумма должна быть реальной. Оценщика не обязательно привлекать.
Спросить
вы можете запросить сумму по цене оценщика, в противном случае ваш супруг снизит её в судебном порядке.
Спросить
С мужем в разводе. Дом оформлен на двоих. Хочу продать свою часть дома. Какую сумму я могу запросить, сумму оценщика или свою сумму (в пределахразумного)
Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то можете продать её, предварительно направив предложение о покупке другому собственнику. Можете произвести оценку или указать ту сумму, за которую хотите продать
СпроситьНаталья Ивановна, вы можете просить любую сумму и если супруг согласится, то он должен будет её выплатить . Если не согласится, то он может её снизить до реальной (цена оценщика)
Спросить
Сумму можете запросить какую хотите, но прежде всего свою часть Вы должны предложить бывшему мужу. А уж если он отказывается покупать, можете продавать постороннему лицу
Спросить
Здравствуйте. Вы не сможете продать свою ЧАСТЬ дома, пока не выделите ее в натуре. Если дом оформлен на двоих, то Вы можете продать лишь свою ДОЛЮ, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, т.е. вначале предложить ее купить по той же цене бывшему мужу.
Доля стоит гораздо дешевле, чем уже выделенная часть дома.
А сумму можете запросить любую.
Удачи Вам.
СпроситьУ нас с мужем есть дом, он оформлен на нас двоих. И я хочу продать свою часть. Могу ли я как-то продать свою часть дома без согласия мужа? Если нет то как можно сделать по другому чтобы мне продать мою часть дома?
можете продать, но первоначально должны уведомить его о том, что собираетесь продавать и предложить выкупить долю. Если он откажется - можете продавать кому угодно
Спросить
Согласие не нужно. Достаточно его уведомить о праве преимущественной покупки по ст.250 ГК. А если хотите подарить - то не нужно и уведомлять.
СпроситьСкажите пожалуйста, если оценьщики оценили мою часть дома в 450 тысяч рублей, то за какую сумму я могу продать эту часть дома по рыночной цене?
За любую стоимость.Это лично Ваше решение и никто Вам ничего навязывать не может, Екатерина Ивановна.
СпроситьЗдравствуйте! Можете продать за ту цену, за которую у Вас купит покупатель. Цена может быть больше или меньше оценочной.
Спросить
Здравствуйте. По любой цене: можете за 1 рубль, можете за 1 миллион. Рыночная оценка стоимости жилья Вас ни к чему не обязывает
СпроситьСкажите пожалуйста, обязана ли я продать свою часть (это 1/2 часть дома и земли) совладельцу (у него тоже 1/2 часть дома и земли) по той цене, которую указал эксперт оценьщик? Или я могу назначить свою цену?
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьДом куплен в предчистовой отделки, сейчас сделан ремонт, соответственно цена дома выше покупной. Большая часть дома оформлена на дееспособную дочь. Хочу продать. Как опека должна оценивать по закупочной или по цене продажи на сегодняшний день.
Нужно ли мне вызывать оценьщика частной собственности и официально регистрировать стоимость дома, для того чтобы я мог продать свою долевую часть собственности? Или я могу сам назначить цену и, уведомив других собственников, продать свою долевую часть?
Вы можете назначить цену самостоятельно, и уведомить остальных собственников о продаже доли. Оценка не требуется.
Спросить
Имущество делится только между собственниками: вами и мужем.
С уважением,ООО "Юридический Центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702
т/ф: 8(4922)32-81-17, факс: 32-82-83
8-905-611-05-89
www.verdikt33.ru е-mai: verdikt-33@mail.ru
СпроситьУ нас с мужем двое несовершеннолетних детей. Дом оформлен на нас двоих в равных долях. Может ли он после развода продать свою половину дома без моего согласия?
да может. ПРи этом ему надо будет предожитьвыкупить сначала вам в случае вашего отказа продать может любому лицу.
дети не имеют прав собственности на имущество родителей.
Спросить
В соответствии со ст. 246 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю имущества, либо распорядиться ею иным образом. Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Если ваш муж решить продать свою долю,тогда в первую очередь он должен предложить свою долю для покупки вам,если вы откажитесь от покупки доли тогда он вправе продать данную долю другому лицу.
СпроситьПомогите решить проблему! Жена хочет половину дома при разводе. Подала на развод. Могу ли продать дом без разрешения, купленный в браке, за какую нибудь смешную сумму допустим 1000 рублей и выплатить ей половину суммы от продажи. И уже после этого сделать завещание на ребенка на этот дом и свое имущество. Она хочет продать получить и продать свою часть или взять под нее кредит. Я категорически против. Жена и ребенок имеют собственное жилье.
