Проблемы с оформлением права собственности на квартиру на основании договора дарения от мужа к жене - рассмотрение вопроса Росреестром и необходимость брачного договора

• г. Москва

Законно ли Росреестр отказал в оформлении права собственности на квартиру на основании договора дарения от дарите мужа к жене. Квартира мужем приобретена до брака. После вступления в брак муж дарит квартиру жене на основании договора дарения. Росреестр отказал с сслой на то, что сделка ничтожна на осн. ст 170 гк рф.Предлагают заключить брачный договор по ст 49-42. Семейного кодекса. Росреестр тр запрашивает так же документ подтверждающие изменене режима совместной собственности. Но квартира мужем до брака приобретена. Как правильно поступить чтобы пере оформить квартиру?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Они правы. Сделки между супругами оформляются в виде брачного Договора или Соглашения о разделе имущества, в котором личная собственность супруга может быть признана Вашей личной собственностью

Спросить

Если квартира куплена до заключения брака, то муж имеет право подарить её жене.

Спросить

Здравствуйте Светлана Васильевна!

Если есть возможность вышлите письменный ответ для изучения на почту: yurist_moskvy@mail.ru

После изучения, постараемся дать предметный ответ.

Спасибо!

Спросить

Здравствуйте!

Вам следует обжаловать отказ Росреестра, так как данное имущество не является совместно нажитым имуществом, и ваш муж имеет право подарить вам данную квартиру. Если нужна будет помощь обращайтесь.

Спросить
Виктория
22.09.2011, 14:24

Согласие супруга при продаже квартиры и возможные претензии на новое имущество

Находясь в браке мне подарили квартиру в МО. Сейчас я хочу ее продать и купить в другом городе. НУЖНО ЛИ ПРИ ЭТОМ СОГЛАСИЕ МОЕГО СУПРУГА? Сможет ли он в дальнейшем претендовать на ту квартиру, которую куплю взамен этой при условии, что суммы погашают друг друга и. денег он не добавляет? Это будет уже наша совместно нажитое имущество или только мое?
Читать ответы (4)
Инна
05.10.2017, 22:47

Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения совместно нажитого имущества между супругами?

Разъясните пожалуйста. Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения дома с земельным участком от мужа жене, если это совместно нажитое имущество? Регистратор высказал мнение, что в таком случае договор дарения можно оформить только на 3 лицо, т.к. жена не может сама себе подарить долю. Спасибо.
Читать ответы (3)
Валентина Алексеевна
15.10.2020, 12:44

Разночтение в адресе квартиры в ЕГРН - как это может повлиять на право наследования?

Право собственности на квартиру, приобретенную в браке, было оформлено на мужа. На основании брачного договора, оформленного в нотариальной конторе, данная квартира перешла в собственность жены и право собственности жены было зарегистрировано в ЕГРН. Однако адрес квартиры указанный в справке ЕГРН отличается от ее адреса в брачном договоре и свидетельстве на право собственности мужа, на основании которого был заключен брачный договор. Так, в брачном договоре и свидетельстве на право собственности мужа адрес указан: город Москва, ул. Сталеваров (далее № дома и квартиры) , а выписке ЕГРН адрес указан: город Москва, Ивановское, ул. Сталеваров (далее № дома и кв). Вопрос: Как такое разночтение в адресе квартиры может негативно отразиться при вступлении в права наследования этой квартиы?
Читать ответы (2)
Владимир Николаевич
18.01.2013, 23:58

Возможно ли получить свидетельство на право собственности на имя дочери по доверенности?

Отец дарит квартиру дочери. Может ли его жена по нотариально заверенной доверенности, полученной от дочери, от её имени подписать договор дарения и получить в Госреестре свидетельство на право собственности на имя дочери?
Читать ответы (3)
Ольга
11.03.2012, 20:35

Можно ли в рег. палате зарегистрировать договор дарения без согласия супруга, если квартира куплена в браке.

Можно ли в рег. палате зарегистрировать договор дарения без согласия супруга, если квартира куплена в браке. Если можно, то законно это или нет?
Читать ответы (1)
Катерина
13.02.2008, 04:07

В браке на имя мужа была приобретена квартира.

В браке на имя мужа была приобретена квартира. Для ее дарения необходимы только нотариально заверенное согласие и доверенность с моей стороны или же сначала нужно выделить доли мою и мужа в этой квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)