Как защитить свое право на собственность - спор о вселении постороннего человека в мой дом без моего согласия

В ответе на мой вопрос № 90207 Вы написали-"Если эти лица вселялись в помещение и проживали в нем, просто сейчас временно не проживают. То не утратили права на жилое помещение. Соответственно ваше вселение должно было происходить с их согласия." Дело в том, что они вселялись и проживали и выехали задолго до моего вселения в 1994 году. И потом, разве они могут считаться членами семьи НАНИМАТЕЛЯ, если не проживают совместно с ним и не ведут общее хозяйство? Ведь право пользования жилым помещением и статус члена семьи нанимателя-это разные, не тождественные понятия? Если они не члены семьи нанимателя-тогда почему они должны давать согласие на моё вселение? Право пользования у них никто не отбирал и не оспаривал.

В 1972 году я заключила брак, после заключения брака я переехала к своему мужу. Жили мы в бревенчатом жилом доме, принадлежащем его матери, т. е. моей свекрови. В доме были прописаны: я, мой муж, сестра мужа и моя свекровь. В 1976 году сестра моего мужа снялась с регистрационного учета и уехала на постоянное место жительства в другой город проживать своей семьей. В этом же году у нас родился сын. Ввиду того, что бревенчатый жилой дом стал ветхим, мы разрушили старый дом и на собственные средства построили новый кирпичный жилой дом в 1999 году, а свекровь в силу своего возраста была престарелой и больной. Но по старым документам сельский совет оформил дом также на свекровь и дал выписку из похозяйственной книги на свекровь – мол, дом 1999 года постройки принадлежит свекрови на праве собственности. Муж умер в 2004 году, а свекровь умерла в 2011 году. Но после смерти мне стало известно, что свекровь при жизни составила завещание на свою дочь, т.е. на сестру моего мужа, хотя сестра моего умершего мужа не появлялась у нас до смерти своей матери. В настоящее время она фактически приняла наследство через суд, но нотариус не принимает от дочери выписку из похозяйственной книги, т.к. выписка не является правоустанавливающим документом, поскольку дом 1999 года постройки, а в это время вступил в законную силу ФЗ о государственной регистрации права и сделок с ним. В настоящее время сестра моего умершего мужа говорит о том, что она примет наследство и выселит меня из дома ( ( (?. Мол подаст в суд заявление о включении имущества в наследственную массу. Что она и сделала. Я подала встречный иск о признании долю в имуществе за моим умершим мужем…. Естественно с ее стороны свидетели говорят одно, мол, что сестра строила, мои свидетели говорят противоположное. А из выписки из похозяйственной книги говориться, что дом 1999 года постройки принадлежит свекрови, о чем сделана запись в книги в 1997 году, т.е. уже в 1997 году определили, кому будет принадлежать дом. Когда стали изучать сами похозяйственные книги, то суд узрел, что уже в 1997 году были кирпичные стены, но я стала говорить, что мы просто обкладывали старый дом вокруг, а старый дом оставался внутри кирпичных стен, т.к. нам негде было жить, с чем согласился и сестра моего умершего мужа (ответчица). В итоге суд мне отказал в иске, мотивируя тем, что я не предоставила доказательства о том, что у нас была договоренность о создании совместной собственности, а просто, мол, мы помогали бабки построить дом!? Как же мне быть, на протяжен 40 лет прожила в одном доме, строила, следила за всем имуществом, а сейчас на улице? Ужас, есть хоть какая нибудь практика суда, на этот счет? Для обжалования есть время… Заранее спасибо!

Я прописан в муниципальной квартире в качестве члена семьи с октября 2010 года, с момента прописки я там не проживал и не платил кварплату, мой племянник так же прописанный в качестве члена семьи подал в суд исковое заявление о признании меня утратившим право пользования жилым помещением. Я нахожусь с племянником в конфликтных отношениях, действии направленных на вселение в квартиру я непредпринимал. Другого жилья я не имею, в данный момент приходится снимать квартиру. Каковы мой шансы выйграть дело, если подать встречный иск на племянника о том что он мне чинил препятствия для вселения, или этот факт нужно как-то доказывать и как?

Прописывал брата когда жил вместе с ним. уехал полтора года назад, а брат остался жить в моей квартире. Сейчас планирую выписать его и пишу досудебное письмо. Не могу заполнить 2 строки: 1.Вы проживали в спорном жилом помещении на основании (указать основания проживания). 2.С «_1__» г. право пользования жилым помещением у Вас прекращено (указать причины и основания прекращения права пользования жилым помещением). Основания для проживания это постоянная регистрация которую я ему сделал? А право пользования помещением он потерял когда я съехал? Или как?

Мой муж подал иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением своей бывшей супруги. В данной квартире она не проживает с мая 2005 года, у них официальный развод. Квартира не приватизирована и договор соц. найма оформлен на мужа по заявлению его отца, т.е родители мужа и сестра были в ней прописаны ранее. Сейчас в квартире происаны: муж,его бывшая жена, их совместная дочь и наш с ним ребенок. В 2006 году бывшая жена подала иск о ее вселении с дочерью в данную квартиру, вселение произвели приставы в июне 2006 года. В этой квартире она больше никогда не появлялась и ей никто не чинил препятствий в проживании. Муж пытался оспорить иск о вселении, но ему было отказано по тем основаниям, что его супруге больше негде проживать и что другой договор соц. найма у нее отсутствует. Нам стало известно, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, в которой проживает вместе с дочерью. За спорную квартиру муж полностью оплачивает все коммунальные платежи, платит бывшей жене алименты, выписываться из квартиры она не намерена, требует выплатить ей долю и поэтому он подал иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ему было отказано. Прокурор, учавствовавший в деле, сослался на то, что его бывшая супруга имеет право пользования спорным жилым помещением, так как исковая давность иска о вселении еще не закончилась и квартира в которой она сейчас проживает, находящаяся у нее в собственности, не является основанием для ее выселения. Муж намерен взыскать с нее также за коммунальные платежи. На суде она заявила, что квартира, которая у нее в собственности вовсе не ее, а ее матери и что она ее вскоре переоформит на другого человека. Муж не намерен выписывать дочь от первого брака. В спорной квартире на сегодняшний день проживаем я с мужем и наш ребенок. Подскажите пожалуйста как возможно выписать бывшую супругу? С какого момента начался срок исковой давности: с момента вступления в законную силу решения суда о вселении или с момента самого вселения? На что нужно сослаться в кассационной жалобе (суд был 22.09.2008)? Очень прошу помочь, спасибо заранее!

Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в 2-комн. Квартире, которую мой отец по дарственной переписал на брата в 1997 году. Я проживала в этой квартире с 1994 года. Мой брат подал иск в суд о признании меня утратившей право пользования жилым помещением, а мою несовершенолетнюю дочь не приобретшей права пользования жилым помещением. Он собирается продавать квартиру и мы ему мешаем. С 2001 года по договорённости всех членов семьи я проживаю в 1-комн. Квартире матери, а мать соответственно вместо меня проживает с братом. Дочь живёт со мной. Признает ли суд нас утратившими право пользования квартирой, если другого жилья у нас нет. Мать при продаже квартиры брата переедет в свою квартиру, нам придётся её освободить.

Собственник индивидуального дома дал согласие и прописал свое знакомого в частном доме который принадлежит ему на праве собственности, Знакомый жил в этом доме но договора аренды не было. Сам хозяин дома проживал у своей сожительницы. Сейчас собственник хочет продать свой дом но квартирант не хочет добровольно выписываться и выселяться. На каком основании его можно выселить и выписать через суд?

Подача встечного иска о признании права пользования, в 2005 г. Я отказался от приватизации своей доли в квартире в поьзу брата в этом году в июне брат продал квартиру не уведомив меня об этом моей бабушке и отцу. Я в квартире прописан с детства имею право пожизненного проживанич, я там не живу из за чинимых мне препятствий родственникамт, они пьют меняют замки. Они подали зявление в суд о признании прекратившим правом пользования жилым помещением, дескать с 2004 г. Я проживаю в другой квартире доставшейся мне по договопу купли продажи от моего отчима! Я подал встречный иск о вселении и неченении мне препятствий в пользовании жилым помещением. Судья что тоьзатягивает дело уже назначнно третье слушание, как мне поступить?

Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением. Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.

В 1992 году мой отец на праве постоянного бессрочного пользования получил земельный участок. На этом участке организация, руководителем которой он являлся, построила дом. В 1993 году этот дом был приватизирован в отцом в общую совместную собственность. На момент приватизации там проживали мой отец, мать, я, мой муж и несовершеннолетняя дочь. Договор приватизации зарегистрирован в бти, но конкретных фамилий там не прописано. В 1996 году умерла мама, в 2015 году умер отец, завещал все моему племяннику, за мной осталась обязательная доля 1/4. Сейчас племянник через суд устанавливает право собственности на дом и земельный участок, так как нотариус не выдал свидетельство, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов на землю и дом. С долей 1/4 я не согласна, считаю, что мне и моей семье положено больше. На какую долю мы с мужем и дочкой можем рассчитывать?