Как поступить в следующей ситуации. Есть справка из БТИ о том, что Иванов В.В. является собственником квартиры по договору купли-продажи от 11 июня 1998 года. (договор регистрировался в БТИ). В росреестре указанная информация отсутствует. В нашей области росреестр занялся регистрацией только с 02 августа 1999 года. Является ли Иванов В.В. собственником квартиры или нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности? Имеет ли юридическую силу договор по которому Иванов В.В. продал указанную квартиру?

естественно является собственником квартиры, если договор зарегистрирован в бти

Иванов является собственником, так как договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Можно обратиться в Росреестр и эти сведения внесут в базу

Нужно свидетельство из бти переоформить в росреестре. Это не обязательно делать сейчас, но можно.

Необходимость обращения в суд для признания права собственности Иванова В.В. на квартиру в связи с отсутствием информации в росреестре

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Доказательство законности и обоснованности права собственности на квартиру

Такая ситуация. Право собственности на квартиру оформили в бти 11 июня 1998 года. Договор тоже зарегистрировали в бти в тоже время. В нашей области росреестр начал регистрировать права только в 1999 году. На какой закон сослаться чтобы подтвердить, что право собственности оформленное в бти 11 июня 1998 года является законным и обоснованным, так как в то время росреестр еще не осуществлял регистрационную деятельность.

Читать ответы (3)

Квартира продана дважды - вопросы к работе Росреестра и перспективы защиты прав в суде

Купили квартиру с торгов по банкротству у предприятия, оформили право, после чего узнаем, что квартира ранее продана третьем лицам, по ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ в Росреестре договору, в рассрочку предоставленному предприятием, в 2006 году. При этом, по условиям данного договора, в право покупатель вступает после полной оплаты цены договора. Обязательство исполнены, подтверждения имеются. То есть на данный момент квартира продана дважды. Суть вопроса в следующем: разве Росреестр при регистрации данного договора 2006 году не должен был внести запись препятствующую повторной продаже квартиры (обременение/запрет). Как Росреестр пропустил нашу сделку с КУ. Сейчас обладатели зарегистрированного договора вышли с иском в суд о признании права за ними и лишении права меня. Если удовлетворят, остаюсь без квартиры и денег, в конкурсной массе пусто. КУ действовал добросовестно, продал квартиру с баланса предприятия, хотя (со слов) и знал о договоре, убытки не взыскать. Есть ли вина Росреестра в данной ситуации, и перспективы заходить с иском по убыткам к Росреестру, в случае если право отберут по суду. Спасибо!

Читать ответы (4)

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

Читать ответы (1)

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно было утеряно?

Квартира приобретена по договору купли-продажи в 1996 году. В прошлом году в МФЦ, при решении орг. вопроса в Росреестре, понадобилось свидетельство о праве собственности на квартиру. При получении ответа из Росреестра свидетельство не вернули. (Потерялось?). Я внимания на это не обратил и таким образом лишился Свидетельства о праве собственности на квартиру. Пробовал восстановить его через МФЦ. Получил отказ из Росреестра по той причине, что на документы до 1998 года архивные справки отсутствуют, т.к. их оцифровка началась в более позднее время. Вопрос: как можно восстановить Свидетельство.., нужно ли это делать или достаточно иметь Договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Хочу подарить квартиру сыну. Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ. В 1996 году женился и прописал жену, в 1997 родился сын, в 1998 году также прописан в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года

Как посчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года, если: 1990-1995 учеба в университете июля 1992, июль-август 1993-работа в пионерском лагере в качестве вожатой и заместителя директора, с 15 августа 1995 и по настоящее время-работа учителем, июнь 1996-июнь 1998-декретный отпуск. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории

Имею ли я право на получение пенсии по выслуге? Вот моя история. Сентябрь 1988-август 1989 г - работала пионервожатой в сельской школе и учителем истории (запись в трудовой книжке - пионервожатая); сентябрь 1989-1992 - учёба в педучилище; 1992-1993 - учитель; июнь 1994-апрель 1996, июнь 2006 - август 2008-отпуска по уходу за детьми; 1996-2014 - учитель; ноябрь 1998-август 2000 - не работала. Спасибо. Ирина.

Читать ответы (2)

Необходимость документов из БТИ при регистрации права собственности по договору дарения

Обязательны ли документы из БТИ при регистрации в Росреестре права собственности по договору дарения? Есть только договор купли-продажи, от 1996 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59