Ситуация следующая. В 2005 г умерла бабушка, ей принадлежала квартира, её сын фактически вступил в наследство, но юридически это не оформил. Право собственности на квартиру оформил только сейчас через суд. квартиру хочет продавать. Вопрос, с какого момента он является собственником квартиры, с момента смерти наследодателя или с момента регистрации права собственности, т.е. нужно ли платить налог при продаже или нет?

---Здравствуйте, с момента открытия наследства. Удачи Вам и всё у Вас получится.

Собственником является с даты смерти,налог платить не надо.

С момента открытия наследства.

Налоговые последствия при продаже квартиры - с какого момента считается собственником и нужно ли платить налог?

Каков момент перехода собственности на квартиру при наследовании и когда можно продать без уплаты налога?

Наследодатель умер 12.06.2015 года и завещал квартиру. Мной получено свидетельство о праве на наследство. Квартиру хочу продать, но только через 3 года., что бы не платить налог с продажи. С какого момента я являюсь собственником этой квартиры? С момента смерти наследодателя или с даты оформления свидетельства о праве собствености на квартиру?

Читать ответы (1)

Наследственные права и право проживания в приватизированной квартире - что произойдет после смерти бабушки?

По договоры мены моя бабушка получила новую квартиру, с правом проживания в ней её сына. Квартира прежняя была приватизирована, но сын в приватизации не учавствовал. Когда бабушка умерла, её дочь вступила в наследство, а сын так и не вступил. Теперь дочь является собственником квартиры. А осталось ли право проживание у сына моей бабушки в этой квартире?

Читать ответы (1)

Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы

Квартира (приватизированная) досталась в наследство. Через 6 месяцев вступил в наследство по закону. Позже оформил право собственности на эту квартиру. Вопросы: 1. В случае продажи данной квартиры я должен заплатить государству налог 13%? 2. Слышал, что при продаже квартиры через 3 года я не должен платить налог. Это так? 3. Отсчет этих 3-х лет начинается с момента вступления в наследство или с оформления права собственности на квартиру? 4. Налог берется от кадастровой стоимости квартиры или от ее цены в договоре купли-продажи? 5. Возможно ли уменьшение суммы выплаты налога?

Читать ответы (1)

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры? 4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Читать ответы (1)

Права отца на наследство - обременение при продаже квартиры и возможность подать иск

Квартира принадлежала детям, сыну и дочери, Отец не вступил в наследство после смерти (в 2001 г.) дочери до сих пор. Сын продал квартиру в 2017 г. Сын не уведомил при продаже, что отец может быть наследником. Является это обременением, ограничением при продаже квартиры? Может отец подать иск о признании сделки ничтожной? Или только иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности?

Читать ответы (2)

Когда я стала собственницей квартиры - при наследовании или по получении свидетельства на право собственности?

С какого срока я являюсь собственницей квартиры - с момента смерти наследодателя (фактически вступила в наследство в 2003), или с момента получения свидетельства на право собственности квартиры - 2007? Вопрос возник в связи с продажей квартиры.

Читать ответы (4)

Необходимость уплаты налога на доходы физического лица при продаже кооперативной квартиры в случае наследования

Вопрос касательно продажи квартиры. Квартира кооперативная. После смерти мамы, мой брат в 2015 г вступил в наследство. Он прописан в данной квартире с рождения. Вопрос: В случае продажи квартиры в 2017 г нужно ли ему платить налог на доходы физического лица? С какого момента он признается наследником - с момента смерти мамы или с момента получения права собственности?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Есть мать, сын (совершеннолетний) и квартира. Сейчас квартира в собственности сына. Нужно сделать следующим образом - оформить право собственности на мать, но при этом чтобы мать не могла продать квартиру без согласия сына. И при этом чтобы после смерти матери квартира автоматически (не по завещанию, и не по наследству) перешла к сыну. Вопрос только в праве продажи квартиры (проживать в квартире могут оба)

Читать ответы (1)

Сейчас нотариус отправляет в суд устанавливать факт принятия наследства.

Ситация следующая: умирает бабушка, после ее смерти остается квартира, сын бабушки, продолжает жить в этой квартире (т.е. фактически принимает наследство), но это квартиру на себя не оформляет (в БТИ собственником числится бабушка). Далее умирает сын бабушки. Дети сына хотят вступить в наследство и оформить квартиру на себя. Пропускают 6 мес. срок обращения к нотариусу. Сейчас нотариус отправляет в суд устанавливать факт принятия наследства. Как быть? Квартира не переоформлена на сына бабушки? Факт чего устанавливать в суде? С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Как получить права собственности на квартиру при оформлении наследства после смерти мамы?

Помогите разобраться с оформлением наследства. Моя мама наследовала квартиру после бабушки, которая умерла в 2004 году. Она вступила в наследство в положенный срок, но не успела оформить права собственности на нее. Мама умерла в 2005 году. Я вступила в наследство после ее смерти также вовремя, в 6-мес. срок. Проблема следующая. В БТИ документы по квартире делают на собственника, коим является до сих пор моя бабушка, и выдают справку о стоимости квартиры на день ее смерти. Нотариус же требует справку о стоимости квартиры на день смерти наследодателя (моей мамы) , и документы не принимает. Место открытия наследства и само наследство в разных городах. Кто прав? Как решить этот вопрос?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59