Возможно ли требовать от администрации приватизации земельного участка под существующим строением?

05.10.2016, 12:21

• г. Краснодар

Небольшой дом 12 х 26 м 1917 года постройки в 1946 надстроен 2-й этаж

, в 80-е признан аварийным, а в 21 веке произошла приватизация более половины площади дома. Первый этаж впоследствии выкупили предприниматели реконструировали под магазины-офисы при этом усилили несущие стены, но осталась одна квартирка с самовольной пристройкой, хозяйка которой решила поменять жильё и начала жаловаться на состояние дома. Администрация города заказала освидетельствование дома и на его основании вынесла решение о сносе. Всё бы ничего, но дом находится в центральной и очень лакомой части города, какие варианты для предпринимателей предложит администрация - в центре нет свободных площадей и участков, а переезжать на выселки означает значительно потерять в цене недвижимости.

Вопрос: Возможно ли требовать от администрации приватизации зем. участка под существующим строением, предварительно создав ТСН?

предприниматели уже заказали в саморегулируемой организации техзаключение о состоянии дома и возможности реконструкции, только ведь если властями поставлена задача освободить площадку - они закажут другую экспертизу с изучением скрытых дефектов сооружения и все усилия собственников помещений пойдут насмарку.

Читать ответы (1)

Состояние дома
Саморегулируемая организация
Экспертиза скрытых дефектов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Морозова Е. А. 4.1

05.10.2016, 13:07,

г. Тольятти

Вы такой сложный вопрос написали в раздел бесплатных экспресс-консультаций?) Если дом был признан аварийным ,то он не подлежал приватизации по определению . (ст.4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ) Нужно отменять приватизацию в судебном порядке,"расселяться",а затем приватизировать новые жилые помещения. Это в двух словах. А если не в двух,то судебных тяжб на 2 года с оплатой услуг юристу.На уровне обывателя с муниципалитетом не справитесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59