Нужно ли согласие соседей при покупке приватизированной комнаты.

09.10.2000, 19:27

• г. Санкт-Петербург

Помогите! Нужно ли согласие соседей при покупке приватизированной комнаты. Комнаты, занимаемые соседями не приватизированы (муниципальные), но у них есть несовершеннолетний ребенок.

Заранее благодарна, Анна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

09.10.2000, 22:44,

г. Санкт-Петербург

При продаже приватизированной комнаты в квартире, где другие комнаты не приватизированы, предварительное согласие соседей на продажу не требуется, т.к право преимущественной покупки предоставлено только собственникам, а в отношении собственности города ГБР располагает разрешением КУГИ на такие продажи.Однако когда покупатель или покупатель и продавец обратятся за регистрацией договора с выдачей покупателю св-ва о праве собственности, то нужно предоставить согласие соседей на такую регистрацию или их известит ГБР о предстоящей регистрации и при отсутствии ответа через месяц зарегистрируют право покупателя на комнату.В этом случае соседи формально могут обратиться в суд, но вряд ли такой спор закончится в их пользу( например спор решится в пользу соседа, если один из соседей за 2мес. до продажи подал заявление на приватизацию своей комнаты, но по вине работников Агентства по приватизации договор не получил, то есть на момент сделки являлся юридически собственником и его право преимущественной покупки нарушено).Просто регистрация права собственности у покупателя затянется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59