Права владельца квартиры в ЖСК без проживания и прописки - коммунальные услуги и другие аспекты

Собственник оплачивает все комуслуги за одного человека. Если в квартире никто не живет, то чтобы не платить за воду, свет и газ нужно подавать нулевые показания.

Не смотря на то, что в квартире никто не прописан, На основании ст. 30 ЖК РФ:

.. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Чтобы Вам не начислялись расходы по воде поставьте водосчетчики, чтобы передавать данные по расходу воды в обслуживающую компанию. Такие же счетчики установлены на расходование электричества. Если Вы там не проживаете данные показатели будут «нулевые». Все остальные расходы Вы несете как собственник жилого помещения.

Здравствуйте!

У Вас есть все права, какие имеет собственник (пользование, владение, распоряжение имуществом). Вы имеете право получать и потреблять все коммунальные услуги. Если Вы имеете в виду оплату коммунальных услуг, то платите за все, кроме того, что начисляется на проживающих лиц, если не установлены приборы учета. Если приборы учета установлены, подаете нулевые показания, и начисление за эти коммунальные услуги не производится.

Здравствуйте!

С того момента, как Вы стали собственником, на Вас возлагаются расходы по содержанию имущества и уплате всех коммунальных платежей.

Если хотите минимизировать платежи, то устанавливайте счетчики фиксации расходов за предоставляемые услуги.