Покупатели не выполнили условия договора, срок рассчета истек. Как вернуть средства и получить дом обратно?

Неудовлетворительные условия судебного примирения - как расторгнуть договор купли-продажи и получить судебное урегулирование

Срок рассчета истек, а условия договора покупатели не выполнили, до сих пор они со мной не рассчитались. Я подала на них в суд, но так недвижимость находится в другом регионе, и я не могу туда ездить, наняла адвоката, который представляет мои интересы в суде. Прошло заседание, судья порекомендовала пойти на примирение, т.е., дать возможность ответчикам рассчитываться со мной еще неограниченное количество времени, т.к. они могут возвращать мне долг только в сумме 3 тысяч рублей в месяц. Что мне делать? Такой вариант расчета меня не устраивает. Могу ли я забрать исковое заявление и обратиться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи?

Читать ответы (5)

Возврат долга по договору - примирение в суде и возможность рассрочки платежей не соответствуют ожиданиям покупателя

Срок рассчета истек, а условия договора покупатели не выполнили, до сих пор они со мной не рассчитались. Я подала на них в суд, но так недвижимость находится в другом регионе, и я не могу туда ездить, наняла адвоката, который представляет мои интересы в суде. Прошло заседание, судья порекомендовала пойти на примирение, т.е., дать возможность ответчикам рассчитываться со мной еще неограниченное количество времени, т.к. они могут возвращать мне долг только в сумме 3 тысяч рублей в месяц. Что мне делать? Такой вариант рассчета меня не устраивает. Могу ли я подать в суд по месту своего жительства?

Читать ответы (6)

Продажа дома в рассрочку - Покупатели не выполнили условия договора и требуют неограниченное время для погашения долга.

Три с половиной года назад я продавала дом. Покупатели убедили меня продать дом в рассрочку. Срок рассчета истек, а условия договора покупатели не выполнили, до сих пор они со мной не рассчитались. Я подала на них в суд, но так недвижимость находится в другом регионе, и я не могу туда ездить, наняла адвоката, который представляет мои интересы в суде. Прошло заседание, судья порекомендовала пойти на примирение, т.е., дать возможность ответчикам рассчитываться со мной еще неограниченное количество времени, т.к. они могут возвращать мне долг только в сумме 3 тысяч рублей в месяц. Что мне делать? Такой вариант рассчета меня не устраивает.

Читать ответы (3)

Судебное производство, арест и иск на признание сделки недействительной.

Два с половиной года назад я продал дом. покупатель до сих пор со мной полностью не расчитался. Решением суда его признали должником и возбудили судебное производство. На дом и землю в обеспечительных мерах наложили арест. Сейчас он подал исковое заявление чтобы сделку признали недействительной тк обнаружилось много недостатков и недоделок. Сумму иска он ставит 5 млн. руб.хотя по договору купли продажи он должен был выплатить 3 650 000 р, а выплатил 2 750 000 р. Он подал в суд по месту своего жительства, а я хотел бы чтобы суд рассмотрел заявление по месту моего жительства. Как решит суд где ему состоятся? И могут ли сделку признать недействительной?

Читать ответы (2)

Нарушение договора купли-продажи недвижимости - как правильно формулировать иск и обойти огромные госпошлины

Два года как был подписан договор купли-продажи недвижимости, покупатель до сих пор не оплатил по договору ни копейки, но здание уже перестраивает. Регистрация соответственно не прошла. Как правильно будет звучать иск - просто о взыскании по договору, или о понуждении к исполнению обязательств по договору. Сумма иска 4500 000 руб. госпошлина просто огромная, у меня таких денег нет, мне сказали, что можно заплатить 400 руб при подаче иска и сделать заявление об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу. Подскажите как правильно, адвоката нанимать не на что, приходиться самим выкручиваться.

Читать ответы (5)

Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?

Если истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.

Читать ответы (2)

Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия

Дали продавцу задаток за покупку квартиры, но сделка не состоялась из за отказа покупателя. Договора не было, только расписка с их стороны о получении задатка и о сроках исполнения сделки. Теперь покупатель не отказывается возвращать задаток, но и не отдаёт. Все " завтраками" кормит. Какие наши действия?

Читать ответы (4)

Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?

Кто знает, пожалуйста ответ на такую ситуацию. Сдаётся в найм квартира от физического лица физическому. Срок Найма по договору до 1 ноября 2021. В договоре сказано, что можно досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке, но тот кто является инициатором платит другой стороне неустойку в размере 10000 руб. Наниматель нашёл другую квартиру и хочет расторгнуть договор раньше срока и просит наймодателя расторгнуть договор по соглашению с наймодателем, чтобы не платить неустойку. Наймодатель не согласен по обоюдному согласию. Наниматель грозит через суд расторгнуть договор. Вопрос. Может ли обязать суд наймодателя расторгнуть договор по обоюдному согласию или все же встанет на сторону наймодателя и заставит нанимателя оплатить неустойку за досрочное расторжение договора по инициативе нанимателя? Уведомление с просьбой расоргнуть досрочно договор нанимателем направлено. Других причин досрочно расторгнуть договор нет. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатели не выполнили условия договора, срок рассчета истек. Как вернуть средства и получить дом обратно?

Москва - онлайн услуги юристов