Квартира передавалась (приватизация) в 1992 году по Договору на передачу квартиры в собственность граждан с учетом количества членов семьи четыре человека и норматива общей площади жилья, передаваемого каждому гражданину безвозмездно. Но в нотариальной конторе подписали согласие отцу на приобретение квартиры в личную собственность мать и одна совершеннолетяя дочь, а одна дочь была на тот момент несовершеннолетней. В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности на одного отца. Вопрос: если в 1992 году мать и совершеннолетняя дочь подписали отказ у нотариуса от приватизации квартиры. Сколько долей можно будет признать за несовершеннолетней дочерью?

Если собственник сейчас один, а зарегистрированных еа момент приватизации было четверо, то это означает. Что остальные члены дали согласие на приватизацию, но отказались участвовать в ней. Они все трое имеют сейчас право (практически пожизненно) пользоваться этой квартирой.

Фактически кроме права пожизненного проживания и пользования квартирой у Вас нет долей. Но дочь может оспорить приватизацию если конечно срок исковой давности не прошёл.

Дочь которая была несовершеннолетней вправе обратиться в суд с требованием о выделении ей доли в квартире, так как она подлежала включению в договор приватизации. По общему правилу применяется 3 х летний срок исковой давности с того момента, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своего права. Как правило суды начинают исчислять данный срок с 18 лет (совершеннолетия).

Недопустимость отказа от приватизации квартиры - вопрос о долях для несовершеннолетней дочери

Проблема с правом собственности - сколько долей принадлежит несовершеннолетней дочери?

Квартира передавалась (приватизация) в 1992 году по Договору на передачу квартиры в собственность граждан с учетом количества членов семьи четыре человека и норматива общей площади жилья, передаваемого каждому гражданину безвозмездно. Но в нотариальной конторе подписали мать и одна совершеннолетяя дочь согласие отцу на приобретение квартиры в личную собственность, а одна дочь была на тот момент несовершеннолетней. В настоящее время у отца право собственности по свидетельству о гос. регистрации. Вопрос: Сколько долей можно будет признать за той несовершеннолетней дочерью?

Читать ответы (1)

Вопросы раздела имущества при приватизации квартиры

Квартира передавалась (приватизация) в 1992 году по Договору на передачу квартиры в собственность граждан с учетом количества членов семьи четыре человека и норматива общей площади жилья, передаваемого каждому гражданину безвозмездно. Но в нотариальной конторе подписали заявление мать и одна совершеннолетяя дочь дали согласие на приобретение квартиры в личную собственность отцу, а одна дочь была на тот момент несовершеннолетней. Вопрос: при разделе имущества супругов, можно ли выделить доли на всех четверых членов семьи, то есть по 1/4 доли каждому? Реально ли через суд признать право собственности за каждым? Или только можно за несовершеннолетней той дочерью признать право на 1/4 долю, а за матерью и совершеннолетней дочкой, которые подписали у нотариуса заявление, суд не признает за ними право собственности по 1/4 доли?

Читать ответы (2)

Суд определит долю несовершеннолетней дочери в приватизированной квартире

Если мать и совершеннолетняя дочь подписали в 1992 году отказ у нотариуса от приватизации квартиры. В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности на одного отца. Сколько долей можно будет признать за несовершеннолетней дочерью?

Читать ответы (1)

Вопрос раздела доли квартиры при разводе и отсутствии согласия всех членов семьи

Был в 1992 году договор передачи квартиры в собственность граждан. Вопрос: при разводе и разделе имущества как выделить доли на всех 4 х членов семьи, если квартира передавалась в собственность на четверых членов семь по договору, но в нотариальной конторе подписали заявление мама и одна совершеннолетяя дочь дали согласие на приобретение квартиры в личную собственность папе, а одна дочь была на тот момент несовершеннолетняя. Вопрос: можно ли выделить доли по 1/4 на всех четверых?

Читать ответы (9)

Необходимость переоформления договора приватизации квартиры в связи с учетом прав детей - как и когда это делается?

При приватизации квартиры в 1993 году ДОГОВОР на передачу и продажу квартиры в собственность граждан 1.-администрация предприятия (продавец) и "покупатель" (я и мой муж) заключили договор о передаче продавцом в собственность, а покупатель приобрел квартиру по 1/2 доли... Количество членов семьи четыре человека (без сведения что это двое детей 1975 и 1978 гг рождения 2."Продавец" передает в собственность "Покупателю" безвозмездно с учетом количества членов семьи четырех человек. При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права в 2012 году вопросов не было, Свидетельства о государственной регистрации права было оформлено и выдано нам (жене и мужу). При отображении к нотариусу для оформления сделки по дарению своей 1/2 доли, он сказал, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан не учтены права детей. Необходимо договор переоформить. Дети на настоящий моменты давно совершеннолетнии и не претендуют на квартиру. Готовы написать отказ или что необходимо. Нужно ли переделывать (исправлять, дополнять) договор приватизации? Ведь сколько лет прошло! Если необходимо-то как это делается?

Читать ответы (5)

Спорный договор приватизации квартиры с нерегистрированными членами семьи - требуется решение суда

На момент приватизиции от 1992 г. в квартире были зарегистрированы: мать, дочь и ее несовершеннолетний сын. Квартира была приватизирована на одно лицо - мать. Дочь и сын не вошли в договор приватизации, причем отказ или согласие на приватизацию дочь не давала. В договоре приватизиции была сделана запись: право собственности приобретает - Иванова А.А., количество членов семьи - 3, без указания фамилий. Можно ли признать такой договор приватизации недействительным без решения суда.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности приватизации квартиры в случае отсутствия согласия несовершеннолетних - как поступить?

Господа юристы! Подскажите, пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации. В декабре 1992 г. была приватизирована квартира в личную собственнось мамы. На момент приватизации в квартире проживали 4 чел.: мама, совершеннолетняя дочь (она дала согласие на приватизацию квартиры в собственность мамы), два несовершеннолетних ребенка (на момент приватизации действовала ст.2 Закона №4199-1, где говорилось только о согласии совершеннолетних членов семьи). В 2002 г. мамы умерла, дети подали заявление нотариусу на вступление в наследство этой квартирой. Нотариус отказал в выдачи Свидетельства на право наследования, ссылаясь на то,что при привтизации были ущемлены права несовершеннолетних членов семьи и следовательно приватизация квартиры не действительна. Подскажите, что же делать сейчас, есть ли надежда оспорить решение нотариуса о недействительности приватизации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права у членов семьи (основа, жена, сын, дочь) на эту квартиру?

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 12.04.1995 г.. ..."Продавец" и гр. Иванова Мария Ивановна... о нижеследующем: п.3. "Продавец" передает в собственность "Покупателю" безвозмездно с учетом количества членов семьи 5 человек (основа, жена, мать, сын,дочь), 38,5 кв.м. общей площади. Регистрационоое удостоверение от 12.04.1995 г. Выдано... в том, что квартира общей пл.38,5 кв. м...зарегистрировано по праву личной собственности за гр.Ивановой Марией Ивановной... Какие права у членов семьи (основа, жена, сын, дочь) на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Проблемы наследования квартиры в общей совместной собственности

Квартира находится в общей совместной собственности (без долей) на маму и отца. Получена по приватизации (Приватизация квартиры - это безвозмездная передача квартиры в собственность). Следовательно, нотариусом это имущество не должно!? рассматриваться как совместно нажитое супругами. Мама умерла, завещала квартиру отцу. Но сейчас он подписал отказ от всего наследства в мою пользу (я дочь). Нотариус требует писать договор на выделение долей (усматриваю его денежную заинтересованность). Это правомерно со стороны нотариуса? Знаю, что с 1.08.2020 г Отменено нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Можем ли мы минуюя нотариуса и суд зарегистрировать собственность в Росреесте?

Читать ответы (3)

Образец договора купли-продажи для сохранения приватизации при передаче доли в собственности

Из документов. Есть свидетельство о приватизации жилого помещения в равных долях в общей собственности на 4-х человек (отец, мать, сын, дочь), также договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, а также, - 4 свидетельства о государственной регистрации права. Дочь решила свою долю отдать остальным членам семьи. Нужен образец договора купли продажи, чтобы сохранить приватизацию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59