Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибочное указание объекта в расписке Росреестра при регистрации долевого участия в строительстве - возможные проблемы и последствия

11.10.2016, 09:06
• г. Саранск

Приобретаю квартиру по долевому участию в строительстве. Вчера были поданы документы в Росреестр на регистрацию договора долевого участия в строительстве. Мне выдали расписку на получение документов, в которой было указано что регистрируются права на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Дом только строится, возведено 5 этажей из 16-ти. Мог ли регистратор ошибиться и указать вместо объекта "квартира" - "земельный участок". Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Спасибо.

Читать ответы (1)
Участие в строительстве Долевое строительство Регистрация договора долевого участия в строительстве Регистрация договора долевого строительства Долевое участие в строительстве документы
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.[quote][/quote]Мог ли регистратор ошибиться и указать вместо объекта "квартира" - "земельный участок". Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?

Все правильно вам выдали. Пока дом не введен в эксплуатацию в расписке и в егрп указывается земельный участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Lana
22.06.2020, 03:24

Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?

Покупка новостройки по договору уступки. Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ. Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу. Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет. Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок. Это правильно или что-то не так? Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства. Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта. В договоре нет слова: требования. Нет ли сдесь подвоха? Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.
Читать ответы (19)
Дарья
06.02.2019, 23:36

Сомнения в регистрации квартиры через ДДУ - отсутствие данных и перепутанный номер договора

Покупаю квартиру через ДДУ. После регистрации договор прислали, и печать на нём стоит не на последней странице договора, а на дополнительном листе, прикрепленном степлером.. Заказывала выписку из ЕГРН - о зарегистрированных договорах долевого участия-для проверки регистрации договора. В полученной выписке себя нашла (как дольщика), но только ФИО и описание объекта (квартиры). Данные регистрации отсутствуют (поля: реквизиты договора, дата и номер гос. регистрации - пустые). Так у меня и ещё только у 4 х дольщиков. У всех остальных - все данные есть в выписке. Скажите пожалуйста - если в выписке из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ я себя нашла, но нет данных по регистрации договора - договор точно зарегистрирован? Сейчас ещё от агенства недвижимости, через которое покупала - выяснилось, что при регистрации каким-то образом перепутали и моему договору присвоен совсем другой номер! Пожалуйста, объясните мне - как такое может вообще получиться? И как сейчас можно проверить регистрацию договора? Договор уже оплачен.
Читать ответы (2)
Александр
29.09.2013, 22:57

Вопросы о подделке договора и регистрации в УФРС - правовая защита дольщика

Купил квартиру по ДДУ в строящемся доме. Договор регистрировал в уфрс застройщик, для этого я подписал с ним договор возмездного оказания услуг на регистрацию договора ДДУ, договор просто скреплен скрепкой, на нескольких листах, подписи только на последнем. Вопрос 1: Если договор не сшит и не все страницы подписаны, можно ли доказать, что текст договора изменен, я его не подписывал, и договор ничтожен? Вопрос 2: Может ли УФРС зарегистрировать подделанный договор переуступки ДДУ без моего присутствия, например, если кто-то подделает мою подпись, или возьмет последнюю страницу договора возмездного оказания услуг, где только три последних раздела - общие положения, форс мажор и сроки, и подложит его в новый договор с каким нибудь третьим юрлицом, которому я якобы поручил зарегистрировать договор переуступки в ФРС на него, нового дольщика? Получается, что так могут кинуть любого дольщика, раз фрс регистрирует договора без участия обоих лиц.
Читать ответы (1)
Александр
03.03.2021, 09:08

И не возникнет ли потом проблем с оформлением прав собственности?

В договоре ипотеки указали неверную дату ДДУ. Разница на один день. Могут ли возникнуть проблемы регистрации ДДУ в Росреестре? И не возникнет ли потом проблем с оформлением прав собственности?
Читать ответы (11)
Сергей
23.11.2013, 16:28

Как зарегистрировать квартиру без утерянного ДДУ - проблемы с получением копии и отказ застройщика

Утеряно ДДУ. Как зарегистрировать квартиру в собственность, если росреестр выдает только копию, по которой он регистрацию произвести не может. Застройщик свой экземпляр отдавать отказывается.
Читать ответы (9)
Вадим
18.11.2018, 20:57

Возможности переуступки права по ДДУ после введения объекта в эксплуатацию и способы оформления собственности

Можно ли оформить переуступку права по ДДУ после введения в эксплуатацию объекта? И может ли дольщик до регистрации Переуступки подписать акт приема объекта ДДУ и оформить собственность? Как от этого перестраховаться?
Читать ответы (4)
Ирина
26.08.2020, 20:39

Как застройщики обманывают инвесторов - о том, что скрывают в ДДУ и как довести до сдачи дома вовремя.

Купила квартиру в новостройке по ДДУ! В марте 2020 года! В договоре срок сдачи был указан 2 квартал 2020 года! Стройка идёт еле еле! На ответ почему так медленно, отвечают из-за Короновируса! Эти ответы надоели, позвонила в Мэрию, оказывается у них срок сдачи этого дома до 30 июня 2021 года! И что Они не заявились на Сдачу в Этом Году! ДДУ зарегистрирован в Росреестре со сроком до 30 июня 2020 года! Тоесть Они Умышленно Ввели Инвесторлв в Заблуждение, собрали Деньги по завышенной цене и сейчас просто Динамят! И ещё в общую Площадь Включили площадь лоджии и Взяли по такой же цене, как и жилая площадь! Что делать!
Читать ответы (3)