Требование проведения ремонта в деревянном доме - понятия общего имущества и ответственности

11.10.2016, 15:29

• г. Санкт-Петербург

Прошу прощения за длинный текст. Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. В деревянном доме в коммунальной квартире без тепло и водоснабжения проживают две семьи. Туалет без удобств и в данный момент деревянный короб требует ремонта. Недавно приходил плотник и сказал, что нужно менять его полностью. В управляющей компании говорят, что такой ремонт платный, т.к.всё находится в самой квартире, не относится к общему имуществу дома и производится за счет жильцов. В договоре соц. найма перечислены как текущий ремонт за свой счёт: побелка, окраска, оклейка, замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (проводка, водоснабжение, газ). Также указано, что если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в доме, либо связано с капитальным ремонтом, тогда ремонт производится за счет наймодателя. Можно ли требовать от управляющей компании проведения ремонта в таком случае? И можно ли ссылаться на Правила нормы тех. эксплуатации жилищного фонда? А именно на пункт про перекрытия, про исправное их состояние, устанение повреждений, восстановление водоизоляционных перекрытий в сан. узлах. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания ремонт
Управляющая компания
Общее имущество

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малкова Д. В. 4.4

12.10.2016, 01:08,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В договоре у Вас указано

ремонт производится за счет наймодателя

Ваш наймодатель и Управляющая компания - это разные лица. Пишите наймодателю о том, что квартира находится в непригодно для проживания состоянии и требует капитального ремонта.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59