Налоговые вопросы для инвалида-пенсионера - освобождение налога на недвижимость, решение о гараже и долевой собственности в Санкт-Петербурге

Я,физ. лицо-пенсионер, инвалид 2 гр (г.СПб), пришло уведомление на налоги на недвижимость:

1.на квартиру нулевая ставка (освобождение)

2.на машино/место насчитали по полной=2%

от ИНВ. СТОИМОСТИ (650 тр) это=12,5 тр-ощутимо для меня, так-же я владею идентичной собственностью-ГАРАЖ, приобрен раньше машино/места и его стоимость кадастровая примерно=40 тр и еще это коллективная автостоянка, расположена на арендованной у города территории, на эту позицию налог не приходил (видимо освобожден, справка об инвалидности у них есть в архиве)-Эта ситуация правильная по налогообложению физ/лиз-инвалидов=2 гр?

Как далее поступить в моей ситуации для оптимицации налогов? :

1.Отправить просьбу претензию, что-бы считали машино/место-паркинг по льготе необлагаемым, а за гараж насчитали налог-это будет примерно в 10 раз меньше

2.Переоформить гараж на жену-пенсионерку (это быстро через ВДОАМ делается),

и тогда у меня останется единственная позиция в этой категории?

3.Продать гараж третьим лицам

Просьба еще разъяснить, примеряя мою ситуацию по владению долевой собственностью и ее налогооблажению-Я владею

1/6 долей (дом старый и земля 2,25 сотки) Приморский район г.С-Петербурга (п.Ольгино).

Налог за 2015 г за долевую собственность еще не приходил (может этот объект находится в др.налоговой инспекции?)