Можно ли оспорить пункт договора, в соответствии с которым только часть собственников нежилого здания может выдавать доверенность организации для заключения договоров на использование общего имущества?

14.10.2016, 11:19

• г. Москва

Имеется нежилое здание у которого 8 собственников. Они заключили договор на его обслуживание с организацией. В договоре предусмотрели, что собственники могут выдать доверенность этой организации, чтобы заключать договора с желающими как-то использовать общее имущество, например крышу, фасады и т.д. Также в договоре указали, что доверенность эту будут подписывать только четверо из собственников, остальные иногородние. Возможно ли оспорить этот пункт договора? Передача в пользование третьим лицам ведь должна осуществляться единогласно? Можно ли признать этот пункт договора недействительным? Будет ли он являться ничтожным?

Читать ответы (2)

Заключен договор
Можно ли признать договор недействительным
Признать договор недействительным

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

14.10.2016, 11:22,

г. Ростов-на-Дону

Данный договор недействительный в части этого самого пункта о поверенном. Можно обратиться в суд о признании сделки недействительной в этой части. Признание сделки в части не отменяет её целиком.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

14.10.2016, 11:27,

г. Москва

Добрый день.

Оснований для оспаривания пункта договора из изложенного не вижу. Данное условие можно рассматривать как договор поручения - 4 собственника поручают от их имени другим 4 собственникам совершать юридические действия (ст. 971 ГК РФ). Подписав этот договор, свою волю они уже выразили.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59