Как распределить наследство - квартиру, принадлежащую супругам?

₽ VIP

1/2 квартиры - ваша собственность, доля мужа 1/2 - наследуется вами и его дочерью от первого брака в равных долях, вы можете в судебном порядке признать долю дочери ничтожной с выплатой ей компенсации за ее долю

читайте внимательно ответ, 1/2 квартиры принадлежит вам по закону, вторая половина квартиры - доля вашего мужа, которая делится между наследниками первой очереди - вами и его дочерью от первого брака, разменять квартиру без вашего согласия она не может, не может даже в судебном порядке, так как нет закона, на основании которого собственника можно переселить в другое помещение по обмену /мене/, ее доля ничтожна, это можно признать в судебном порядке, если вы оплатите эту долю в качестве компенсации - вся квартира перейдет в вашу собственность

Дочь от первого брака может как принять наследство (1/4 долю квартиры), так и отказаться от наследства в Вашу пользу. Дочь может принять наследство, оформить свидетельство о праве собственности на свое имя, и продать долю. Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли как сособственник.

Уважаемая, Нина Сергеевна! Нотариус должен выделить Вашу супружескую долю, так как, квартира является Вашей с мужем совместной собственностью. Ваша доля равна - 1/2 в праве на квартиру. Вторая половина является наследственным имуществом, которое наследуете Вы и дочь Вашего мужа в равных долях, как наследники первой очереди. У дочери будет право собственности на 1/4 доли. Разменять квартиру она не сможет. А вот продать свою долю сможет, если захочет. Но перед продажей должна предложить купить долю Вам.

Признать ее долю малозначительной вряд ли получится.

Если есть другое имущество, соразмерное по стоимости 1/4 доли в праве, то у Вас есть преимущественное право на всю долю мужа в квартире за счет перераспределения долей наследства.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию.

А если она не будет претендовать на свою долю наследования?