Риэлтор не подписал договор купли-продажи - что делать?

17.10.2016, 20:48

• г. Ижевск

Заключили договор купли продажи у риэлтора (риэлтор нигде ничего не подписала), отдали задаток 50 к, срок договора истек, у продавцов не готовы док-ты, проживаем в этой квартире месяц, продлевать договор? Или обращаться к юристу?

Читать ответы (2)

Договор продажи
Договор куплю продажи
Подписан ли договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

17.10.2016, 20:50,

г. Зеленоград

Договор купли продажи в соответствии со ст 420-422 ГК РФ заключайте и регистрируйте в ФРС чтобы не было для вас неблагоприятных последствий

Удачи Вам!!!

Спросить

Юрист

Цветков Я.В. 4.9

18.10.2016, 08:00,

г. Ижевск

Здравствуйте!

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор. Если риэлтор не выполнил взятые на себя обязательства, то договор можно расторгнуть, а уплаченные деньги вернуть.

Однако у Вас ситуация осложняется тем, что, как Вы указали, риэлтор не подписывал договор, то есть фактически никакого договора у Вас нет и продлевать соответственно нечего.

Если Вы уже напрямую контактируете с продавцом, то возможно имеет смысл предложить им заключить предварительный договор купли-продажи. Это избавит Вас от услуг риэлтора, даст гарантию, что продавец будет обязан продать Вам недвижимость по цене и на условиях, указанных в предварительном договоре. В тоже время обяжет и Вас купить эту квартиру в срок установленный предварительным договором. Если по истечении срока предварительного договора одна из сторон не выполнит свои обязательства по продаже или покупке недвижимости, то вторая сторона сможет получить компенсацию.

В любом случае, для более подробного и точного ответа необходимо изучать договор и более глубоко вникать в ситуацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59