Каким образом и зачем я должна платить налог за дарственную на квартиру и продажу доли и как имею право протестовать против этого?

Question

20 лет назад по договору мены мы семьей (я, муж+ 2 детей) поменяли 2 приватизированных квартиры (1 и 2-х комнатную) на приватизированную 3-х комнатную, с разделением на каждого по 1/4 доли в квартире, 17 лет назад мы с мужем разошлись, алименты он не платил, сказав что оставляет нам квартиру, он жил в другом месте, в этом году позвонил предложил оформить на меня дарственную своей доли, и мы ее оформили в этом году, я все эти годы плачу налоги за всех, дети выросли, и мы решили в этом же году продать и купить другую недвижимость. Риэлтор мне сообщила, что в следующем году я должна буду подать декларацию за дарованную мне 1/4, а также заплатить налог 13% со стоимости дарованной 1/4 квартиры, т.к. бывший супруг не является близким родственником. Ориентировочно посчитав - это выливается в кругленькую сумму более 100 тыс. . Я работаю одна, зарплата 35 тыс. Каким образом я должна буду оплачивать данный налог, и почему я должна вдруг платить налог государству за дарственную на квартиру в которой я проживаю более 20 лет и оплачиваю полностью за все сама. Кроме того еще вопрос, если я ее продам в этом году, чтобы купить другое жилье, я тоже должна буду платить такой же налог и с продажи данной 1/4 доли? Это просто грабеж я считаю.

Замятина Ольга Александровна · Answer

Добрый день. По вашему вопросу могу сказать одно, прежде чем осуществлять подобную сделку, надо думать головой. Дарение недвижимости не от близкого родственника облагается налогом в размере 13 %. Бывший муж родственникам вам не являетая.

Каким образом и зачем я должна платить налог за дарственную на квартиру и продажу доли и как имею право протестовать против этого?

Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры

Нужно ли платить налог при передаче квартиры от отца к матери после развода и возможность компенсации при продаже

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры по той же стоимости

Продажа квартиры после дарения - какие налоги нужно заплатить?

Дарение квартиры - освобождение от налога на близких родственников и обязательство при продаже

Как оформить продажу квартиры при долевой собственности и подарке доли. Влияет ли это на налоги?

Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности

Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер

Как поступить, если риэлтор требует оплату за услуги, не оказавшиеся необходимыми при продаже квартиры

Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры, полученной по программе сноса и оформленной на мужа и несовершеннолетних детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59