Суды не нарушали действующее законодательство при рассмотрении заявления юридического лица об обязании государственного органа заключить договор купли-продажи аннулированного земельного участка.

• г. Самара

Юридическое лицо (Ю Л) сформировало земельный участок, поставило на кадастровый учет, получило кадастровый паспорт и направило в государственный орган заявление о заключение договора купли продажи этого земельного участка. Заявление осталось без ответа. Ю Л подало в арбитражный суд заявление об обязании государственного органа заключить договор купли продажи сформированного земельного участка и приложило кадастровый паспорт этого земельного участка. До подачи заявления в арбитражный суд земельный участок по заявлению Ю Л был снят с кадастрового учета и аннулирован. Арбитражный суд получив от заявителя недействующий кадастровый паспорт аннулированного земельного участка рассмотрел заявление Ю Л и обязал государственный орган заключить договор купли-продажи аннулированного земельного участка. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение арбитражного суда в силе. Нарушали ли суды действующее законодательство?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Дело в том, что при принятии решения земельный участок должен находится в правовом обороте, невозможно обязать предоставить за плату землю которой не существует.

Спросить

Это у Вас задача или реальная проблема? Судя по всему задача. Ответ сами должны искать заглядывая в учебники, в частности АПК. Земельный кодекс. Суды нарушили, безусловно, закон. Нельзя обязать заключить договор купли-продажи земельного участка, которого нет (а не потому что он не стоит на кадастровом учете). Необходимо дальше обжаловать решение суда.

ЗК РФ, Статья 6. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

""3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Спросить
Владимир
29.10.2016, 00:13

Арбитражный суд обязал государственный орган заключить договор купли-продажи земельного участка

Юридическое лицо подало в Арбитражный суд заявление об обязании государственного органа заключить договор купли-продажи земельного участка. К заявлению был приложен кадастровый паспорт земельного участка. Арбитражный суд удовлетворил заявление юридического лиц. После вступления судебного акта Арбитражного суда в силу выяснилось, что в суд представлен кадастровый паспорт земельного участка аннулировано примерно за полгода до подачи заявления в Арбитражный суд. Можно ли считать представление кадастрового паспорта аннулированного земельного участка предоставлением в суд заведомо ложной информации? Как в соответствии с действующим законодательством лицу не участвующему в деле о правах которого принят этот судебный акт, исправить эту ситуацию?
Читать ответы (1)
Владимир
22.02.2016, 21:06

Арбитражный суд принуждает муниципальный орган власти заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка

В арбитражный суд истец подал заявление о принуждении судом муниципального органа власти на заключение договора купли продажи земельного участка. Заявитель приложил к своему заявлению устаревшую кадастровую выписку о жемельном участке. На момент подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд обязал муниципалитет заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка. ФАС оставил данное решение в силе. Как его исполнить и как его отменить?
Читать ответы (1)
Владимир
28.07.2017, 11:39

Арбитражный суд принял к производству заявление юрлица о продаже несуществующего объекта права

Юридическое лицо сформировало земельный участок. По его заявлению администрация муниципального органа утвердило схему расположения земельного участка. Земельный участок был поставлен на временный кадастровый учет и юридическому лицу был выдан паспорт земельного участка. В схеме расположения земельного участка была ошибка. Граница земельного участка пересекала красные линии. Схема расположения земельного участка была уточнена. Пересечение красных линий было устранено. Администрация муниципального органа утвердила новую схему расположения схему земельного участка и аннулировало предъидущий документ, утвердивший схему расположения земельного участка пересекающую красные линии. На кадастровый учет уточненный земельный участок поставлен не был. Земельный участок пересекающий красные линии был снят с кадастрового учета и аннулирован. Юрлицо подало заявление в государственный орган на приобретение земельного участка, который пересекал красные линии, в собственность. Государственный орган в установленные действующим законом сроки по неустановленным основаниям юрлицу на заявление не ответил. Юрлицо пропустив все установленные действующим законодательством сроки без заявления о восстановлении пропущенных сроков обратилось в арбитражный суд об обязании государственного органа продать ему земельный участок, пересекающий красные линии, в собственность за плату. В арбитражный суд для доказательства существования земельного участка юрлицо предоставило паспорт аннулированного земельного участка. Арбитражный суд принял к производству заявление юрлица о продаже ему не существующего объекта права. На сколько законны действия арбитражного суда?
Читать ответы (1)
Владимир
28.09.2016, 23:51

Арбитражный суд обязал государственный орган продать аннулированный земельный участок - законно ли это решение?

Решением арбитражного суда государственный орган обязали продать юридическому лицу земельный участок. Судебный процесс продолжался почти год. В этот период времени появилась информация, что земельный участок был снят с кадастрового учета и аннулирован за полгода до подачи заявления в Арбитражный суд. Арбитражный суд, не смотря на аннулирование объекта права до подачи заявления в суд и имея доказательства об этом, обязал государственный орган оформить сделку купли-продажи аннулированного земельного участка. Законно ли решение суда? Объект права отсутствовал и государственный орган руководствуясь решением суда продал юридическому лицу ПОХОЖИЙ НЕИДЕНТИЧНЫЙ земельный участок. На сколько законна проведенная государственным органом замена объекта права в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Владимир
27.09.2016, 07:28

Арбитражный суд обязал госорган продать юрлицу аннулированный земельный участок и заменить его подобным - законно ли это?

Решением арбитражного суда государственный орган обязали продать юридическому лицу земельный участок. Судебный процесс продолжался почти год. В этот период времени земельный участок был снят с кадастрового учета и аннулирован. Арбитражный суд, не смотря на аннулирование объекта права, обязал оформить сделку купли-продажи аннулированного земельного участка. Объект права отсутствовал и государственный орган руководствуясь решением суда продал юридическому лицу ПОХОЖИЙ НЕИДЕНТИЧНЫЙ земельный участок. На сколько законна проведенная государственным органом замена объекта права в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Владимир
16.05.2016, 00:06

Решение суда о приобретении земельного участка в собственность после снятия с кадастрового учета - законность решений инстанций

В суд представлена выписка кадастрового паспорта земельного участка годовой давности. Заявление о приобретении земельного участка в собственность. За месяц до подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд первой инстанции удовлетворил требование. Законно ли это решение суда? Апелляционный суд отменил решение первой инстанции. Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение первой инстанции. Законно ли постановление кассационного суда? Инстанции?
Читать ответы (1)
Василий Леонидович
23.04.2015, 17:26

Может ли орган кадастрового учета отправить решение о приостановлении учета по почте

Обязан ли орган кадастрового учета направить заявителю решение о приостановлении учета посредством почтового отправления, если в заявлении на кадастровый учет заявитель указал место получения решения - в органе кадастрового учета?
Читать ответы (1)
Владимир
28.04.2016, 22:24

Апелляционный суд должен рассмотреть обстоятельства относительно снятия земельного участка с кадастрового учета

Суд рассматривает дело о приобретении земельного участка в собственность. В суд заявителем представлена выписка из кадастрового паспорта земельного участка. Выписка получена за один год до подачи заявления в суд. На решение суда подана апелляционная жалоба. Ответчик представил в апелляционный суд документ от органа кадастрового учета, что земельный участок снят с кадастрового учета за полгода до подачи заявления в суд и не существует как объект права. Что должен сделать апелляционный суд?
Читать ответы (2)
Алена
02.11.2014, 23:32

Образец заявления на предоставление или передачу земельного участка в собственность или в аренду

Земельным кодексом установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления на основании указанного в заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом О государственном кадастре недвижимости. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения. Так вот, можете ли вы мне дать образец заявления о котором идет речь в выше написанном?
Читать ответы (2)